As boas práticas da utilização dos recursos naturais estão se tornando regra também na construção de imóveis. Existem incorporadoras e construtoras empenhadas em edificar condomínios sustentáveis na busca por um melhor aproveitamento da área que ocupam e com o objetivo de promover um equilíbrio com o meio-ambiente.

Sustentabilidade na prática

Para que um condomínio seja considerado sustentável sua construção e projeto arquitetônico devem seguir alguns critérios, como a utilização de materiais ambientalmente adequados e a adequação de ações que resultem em uma ocupação equilibrada da região e proporcionem um bem-estar coletivo. Vamos falar de cada um a seguir:

• Reaproveitamento da água da chuva: Uma das boas práticas que os condomínios sustentáveis começaram a utilizar foi a construção de reservatórios para captação da água da chuva. O armazenamento e tratamento correto da água pluvial permite que algumas áreas comuns utilizem esse recurso para limpeza. Essa ação proporciona um menor consumo de água que vem das concessionárias.
• Projeto luminotécnico: Aproveitar da melhor maneira possível a luz natural nos ambientes e utilizar iluminação de LED são recursos que os condomínios sustentáveis utilizam para reduzir o consumo de energia elétrica. Isso vale para as áreas de lazer do condomínio, portarias, corredores e garagens. Utilizar sensores de presença, que são acionados só com quando alguém está no ambiente, é um dos exemplos de como o consumo de energia pode se tornar mais eficiente.
• Energia fotovoltaica: A utilização de placas fotovoltaicas para captação da luz solar e transformação em energia elétrica é um dos pontos mais modernos em relação aos condomínios sustentáveis. Os prédios que utilizam essa tecnologia conseguem gerar a própria energia e abastecer suas áreas comuns, sem depender totalmente das empresas que distribuem energia. Esse tipo de recurso reduz bastante a despesa mensal com a conta de luz e tem a seu favor o fato de gerar uma energia limpa e renovável.
• Separação correta do lixo: A reciclagem se tornou uma necessidade e não apenas um bom hábito. Você já observou a quantidade de produtos que consome e suas embalagens? Quando começamos a fazer a separação correta do lixo, para que ele seja destinado a uma melhor utilização, percebemos o quanto de papel, plástico, papelão, latas e vidros são jogados fora. A coleta seletiva do lixo é oferecida pelas prefeituras, e existem também as cooperativas que recolhem esse tipo de material e geram emprego e renda para milhares de famílias. Nos condomínios sustentáveis existe uma área específica destinada à coleta desses tipos de lixo, separada dos dejetos orgânicos, como papéis usados, restos de comida e embalagens sujas.
• Integração com a natureza: Cada vez mais as cidades precisam de ambientes integrados com a natureza. Jardins, áreas ao ar livre, redários, playgrounds, praças de convivência e hortinhas proporcionam aos moradores de condomínios sustentáveis momentos de relaxamento e lazer que são uma necessidade na rotina.
  

Economia para todos

Os prédios mais antigos, e aqueles que não foram planejados com essa visão de reutilização de recursos e uso inteligente de energia, acabam tendo maiores despesas mensais, o que proporciona uma taxa de condomínio mais cara para os moradores. 

Por isso vale a pena pesquisar e investir em apartamentos que foram construídos em condomínios sustentáveis, além de pagar menos pelos serviços comuns, são muitos apartamentos contribuindo de forma consciente com a redução de água e energia elétrica, provenientes de fontes que não são infinitas.

Vivendas Home Club e suas práticas sustentáveis

A região da Grande Florianópolis, em Santa Catarina, conhecida por suas belezas naturais e grande atração durante o verão, conheceu em 2020 um lançamento imobiliário surpreendente: O Vivendas Home Club. O empreendimento, que tem o conceito de condomínio clube, oferece aos seus moradores uma série de soluções para facilitar a rotina e proporcionar mais qualidade de vida.

O Vivendas Home Club é completo, são dezenas de áreas de lazer, praças de convivência, ambientes para cuidar da mente e do corpo e também locais destinados ao trabalho. 

O projeto, que começa a ser construído em 2020, planeja entregar sua primeira etapa em 2023. Entre tantos salões de festas, coworking, espaço de beleza, pet place, ateliê de artes e costura, academia, piscinas, salões de jogos, cinema, quadras de esportes tem também as hortinhas que são um charme à parte!

Todos esses espaços foram planejados para promover a integração entre os moradores e tornar a vida mais prazerosa e prática sem precisar sair do condomínio.

No Vivendas Home Club algumas soluções de sustentabilidade também serão aplicadas, como a reutilização da água de chuva para lavar as áreas comuns e abastecer o car wash, área destinada à limpeza de veículos dentro do condomínio.

Pensando no melhor consumo da energia, a iluminação das áreas comuns será feita com lâmpadas de LED e a utilização da luz natural também será uma das soluções para os ambientes.

A separação de lixo, com coletores específicos para coleta seletiva, é uma das soluções sustentáveis que estará à disposição dos moradores.

Condomínio com bicicletas compartilhadas 

Pensando no bem-estar dos moradores, e também na sustentabilidade que os meios de transporte alternativos e compartilhados proporcionam, os moradores do Vivendas Home Club terão cinco bicicletas para uso comum.

Elas ficarão no bicicletário do condomínio e poderão ser utilizadas para lazer e também transporte entre os vizinhos.

Projeto urbano sustentável

Elaborar soluções de moradia que causem menos impacto à natureza durante a obra, mas principalmente após a entrega do empreendimento, é uma das responsabilidade que a Supera Urbanismo tem. Nosso compromisso com o meio-ambiente, e com nossos clientes, nos impulsiona a elaborar projetos que serão as melhores opções por muitos e muitos anos.

Como é sua relação com a ocupação urbana sustentável? Pensa que essas soluções são importantes para os próximos anos? Deixe seu comentário e conte para nós, quais são as boas práticas que você já incorporou na rotina, como separar o lixo e utilizar menos o carro para seu deslocamento, e inspire outras pessoas a pensarem na sustentabilidade de maneira prática!

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Para atender essa demanda de mercado os coworkings começaram a ser criados em todo o mundo e ganham cada dia mais popularidade. Um coworking é um ambiente com as características de escritório, porém de uso compartilhado. É planejado para ser inspirador e reunir pessoas de diferentes empresas, autônomos, freelancers e qualquer profissional que precisa de uma estrutura física como internet, estações de trabalho e salas de reuniões.

Coworking como alternativa para o trabalho remoto

Trabalhar em um coworking faz parte da rotina de milhares de profissionais ao redor do mundo. De acordo com dados do Censo 2019 da Coworking.org, são cerca de 1.500 ambientes compartilhados de trabalho no Brasil. A organização faz o acompanhamento deste tipo de negócio desde 2015. Na primeira pesquisa, realizada nos municípios com mais de 100 mil habitantes, era pouco mais de 230 coworkings em todo o país, o censo de 2019 apontou um crescimento de 258% em quatro anos. 

Confira 7 benefícios para quem trabalha em um coworking

1. 1. Ambiente inovador! Uma das propostas do ambiente compartilhado de trabalho é a reunião de pessoas com diferentes ideias, experiências e conhecimentos. No coworking você pode trabalhar ao lado de alguém que oferece uma solução que você precisa para levar seu negócio um passo à frente, isso possibilita a troca de aprendizagem que não aconteceria com tanta facilidade de você estivesse trabalhando em casa.
      
   2. Senso de comunidade: Quer viver na prática os conceitos de compartilhamento, sustentabilidade e relacionamento? Seu lugar é em um coworking! As experiências começam dividindo a mesa de trabalho, mas se estendem para o espaço do café. Essa vivência criativa é comum entre as pessoas que escolheram o coworking e normalmente estão abertas a essas trocas para seu crescimento pessoal e profissional.
      
   3. Networking: Quer desenvolver um projeto e precisa de parceiros? Conte com o pessoal do coworking! É comum que as empresas e profissionais que fazem parte desse ecossistema troquem soluções e serviços entre si, ou ainda, tenham o contato de quem pode fazer o que você está buscando para uma parceria ou elaboração de ideias. 
   4.  Ambiente para receber clientes: Se você está acostumado a trabalhar em casa, mas depende de outros ambientes para fazer reuniões ou fechar negócios, o coworking é uma excelente opção. Lá é possível agendar horário para utilizar uma sala exclusiva e ainda contar com a facilidade de uma equipe de recepção para direcionar seu cliente. Esse ambiente mais profissional pode fazer toda a diferença na hora de assinar um novo contrato ou tratar de assuntos que exigem mais privacidade entre você e seu cliente.
   5. Facilidade para empresas: Empresas de pequeno porte que não querem investir em uma estrutura própria podem contar com o coworking para oferecer um endereço fixo para a equipe. Em alguns casos é mais vantajoso para um empresário pagar a mensalidade de um ambiente exclusivo em um coworking do que pagar aluguel e todas as despesas de uma sala comercial que precisa ser mobiliada e contratar todos os serviços de telefonia e internet. Existem coworkings que oferecem salas de diferentes tamanhos destinadas à empresas, dessa forma sua equipe ocupará sempre o mesmo ambiente, mas mesmo assim ainda tem as vantagens de conviver com os outros profissionais nos espaços de convivência.
      
   6. De acordo com a sua necessidade: Outra vantagem para quem escolhe trabalhar em um coworking é a possibilidade de personalizar o plano de utilização. Você pode contratar por hora de uso, por dias da semana ou ainda um pacote para todos os dias do mês. Essa escolha vai se adequar ao perfil do seu negócio e do seu orçamento.
      
   7. Agilidade para começar: Quer conhecer novas pessoas, compartilhar ideias criativas e se beneficiar com um ambiente especialmente planejado para o compartilhamento e não sabe exatamente por onde começar? Uma das facilidades que o coworking oferece é a praticidade de contratar o serviço. Esqueça a burocracia que é exigida para alugar um espaço só para você, conte com a agilidade de um contrato de utilização de acordo com a sua necessidade e um espaço com tudo que você precisa e com alguém responsável por ele. Você só precisa levar seu computador e começar a trabalhar!

Up grade no home office

A modalidade de trabalho remoto, ou a necessidade de fazer home office, é muito mais do que uma escolha. Diversas empresas conseguem manter suas rotinas com os colaboradores trabalhando fora dela, mas para isso é preciso ter um ambiente preparado para o trabalho. Nem todo colaborador tem em seu apartamento um cômodo exclusivo para o escritório, ou uma internet boa o suficiente para trabalhar com qualidade.

Observando esse comportamento cada vez mais comum, uma outra tendência começou a surgir entre os lançamentos imobiliários: os ambientes compartilhados de trabalho nos condomínios.

As incorporadoras e construtoras perceberam que essa é uma necessidade do momento, e junto com as áreas de lazer e convivência, passaram a oferecer coworkings exclusivos para seus moradores. 

Essa facilidade de ter um ambiente preparado para o trabalho sem precisar sair do condomínio é uma grande vantagem! Você pode usufruir do espaço aproveitando que ele já faz parte das áreas do empreendimento, sem precisar pagar mais por isso.

Novos ambientes para o trabalho

O trabalho remoto é uma modalidade que faz parte da sua rotina? Talvez a necessidade de trabalhar fora da empresa tenha surgido para você nos últimos tempos e o coworking seja uma novidade que ainda vai fazer parte da sua dinâmica profissional. 

Vamos conversar mais sobre esse assunto? Conte para gente como tem sido sua rotina de trabalho, se atualmente está precisando trabalhar de casa, e se já considerou a ideia de trabalhar em um coworking, vamos gostar de saber mais! 

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Dentro dessa visão sustentável, e que leva em consideração a experiência vivenciada e não a posse de bens, surgiram empresas de compartilhamento de meios de transporte, empréstimo de eletrodomésticos entre vizinhos, plataformas de revenda roupas e acessórios e outros negócios que conquistam os consumidores interessados em fazer com que os recursos naturais sejam melhor aproveitados.

Um conceito que ganhou espaço na rotina 

A sustentabilidade chegou também aos ambientes corporativos e de moradia. É cada vez mais comum encontrar condomínios que desenvolvem espaços compartilhados na expectativa de oferecer um ambiente funcional aos condôminos, seja para trabalhar, cuidar dos pets, lavar roupas ou fazer atividade física.

Os prédios que têm essa proposta vão muito além da oferta de piscina e playground. Os espaços compartilhados são construídos para tornar a rotina mais prática e econômica, proporcionando um estilo de vida conhecido como “co-living“, uma tendência na divisão de ambientes com melhor estrutura e com menor custo.

Vantagens dos espaços compartilhados 

1 – Coworking

O ano de 2020 ficará marcado na história mundial. Quem precisou trabalhar de casa durante a quarentena imposta pela pandemia da Covid-19 vai lembrar o quão importante é ter um espaço planejado para o home office. 

Nem todas as pessoas possuem um ambiente preparado para passar várias horas trabalhando em casa, o desconforto pode proporcionar uma queda de desempenho e também um cansaço excessivo.

Por isso, quem planeja a partir de agora trabalhar longos períodos sem ir até a empresa deve valorizar a oferta dos condomínios residenciais que possuem coworking e salas de reuniões para seus moradores.

2 – Academia

Os serviços para cuidar da saúde prestados por vídeo aulas e orientações em tempo real pela internet, como a prática de atividade física, precisa de um espaço equipado para quem quer treinar sem sair de casa.

Ter a sua disposição um espaço fitness com equipamentos de qualidade, bem arejado e seguro é fundamental para o sucesso do seu esforço de incluir a prática de atividade física na rotina.

3 – Hortinha de temperos

Você gosta de cozinhar ou preparar drinks? Imagine poder colher manjericão, hortelã, salsinha, cebolinha e tantas outras ervas aromáticas alguns minutos antes de incluir na sua receita!

Uma das tendências dos condomínios têm sido esses espaços em que é possível plantar, colher e cuidar de maneira coletiva de um espaço de terra. Essa prática é uma excelente atividade não apenas para deixar a comida mais saborosa, ela contribui para a economia de recursos, uma vez que você não precisa ir até uma loja para comprar, gera até menos embalagem no lixo!

Tem também o fato de poder mexer com a terra, uma atividade prazerosa para muito gente que nem sempre tem um espaço que permita desenvolver esse passatempo.

4 – Ateliê de artes

Sabe aquela vontade de começar algo novo, diferente, que mexe com seus dotes artísticos? Ter um ateliê de artes como parte dos espaços compartilhados do condomínio é um paraíso para quem deseja pintar uma tela, cortar e costurar uma peça exclusiva ou empreender em um novo negócio de personalizados.

Imagine gostar de costurar ou amar criar telas e poder descer para o ateliê, dividir a mesa com outras pessoas criativas e criar laços de amizade com quem gosta das mesmas coisas que você! Coisas que a atividade colaborativa incentiva, mesmo porque, não vale a pena comprar um equipamento de costura para a prática de um hobbie, afinal, o que você quer é a peça de roupa e não uma linha de produção em casa, não é mesmo?

5 – Car wash

Esse é um espaço compartilhado para quem gosta de cuidar do veículo. Imagine a facilidade de simplesmente tirar o carro da garagem e dirigir até a vaga exclusiva para aspirar, lavar, passar pano, tudo do seu jeito! 

Além da economia de tempo, tem também a financeira! Com essa vaga para fazer a limpeza do seu carro ou moto fica muito mais prático manter a higiene do seu veículo.

6 – Cyberspace

Você é da turma que curte games, ou tem filhos que estão nessa fase? O Cyberspace é para essa galera! Num espaço compartilhado preparado para levar seu console e interagir com outros gamers será possível jogar de maneira confortável e trocar dicas e truques com outros jogadores, uma oportunidade de tornar mais real a sua experiência de jogo, que às vezes pode ser muito solitária.

7 – Home cinema 

Os apreciadores das grandes produções cinematográficas vão amar esse espaço de convivência no condomínio, imagine organizar festivais e sessões especiais para conhecer os vizinhos que gostam do mesmo estilo de filme que você, ou ainda, descobrir novidades ao aceitar o convite de alguém para um tipo de documentário ou longa metragem que ainda não assistiu.

Ter um espaço de cinema compartilhado no condomínio é uma experiência que estimula a interação e o fortalecimentos de bons laços de amizade, o que muito provavelmente você não faria simplesmente ao dar bom dia para alguém no elevador.

Você já vive em um lugar assim?

E você, como faz atualmente para ter esses serviços ao seu alcance? Morar em um condomínio com poucas opções de espaços compartilhados pode fazer com que os investimentos em equipamentos e gastos mensais com serviços sejam muito maiores do que a facilidade de viver em um condomínio completo.

A proposta do compartilhamento e das experiências de uso coletivo são justamente a oportunidade de consumir de forma mais consciente, economizar e conhecer outras pessoas que têm as mesmas preferências que você.

E se o seu pensamento agora é “será que vale a pena morar em um lugar com tudo isso?” você pode ler também esse outro artigo (Área de lazer em condomínio: vale a pena o investimento?) e descobrir que ter todas essas facilidade ao seu alcance está muito mais acessível do que você imagina!

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