{"id":817,"date":"2021-02-02T13:25:34","date_gmt":"2021-02-02T16:25:34","guid":{"rendered":"http:\/\/superahd.com.br\/?p=817"},"modified":"2023-08-07T22:42:41","modified_gmt":"2023-08-08T01:42:41","slug":"investimento-em-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/superahd.com.br\/es\/2021\/02\/02\/investimento-em-imoveis\/","title":{"rendered":"Investimento em im\u00f3veis: conhe\u00e7a os melhores tipos"},"content":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio est\u00e1 aquecido com a oferta de im\u00f3veis que podem ser comprados e financiados com juros baixos. Quem pode aproveitar a oportunidade de realizar um investimento em im\u00f3veis mesmo durante a pandemia sabe que as negocia\u00e7\u00f5es foram favor\u00e1veis para quem tinha um recurso e desejava aplicar em algo que fosse seguro.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Comprar um im\u00f3vel \u00e9 um dos investimentos mais seguros do mercado, porque a moradia \u00e9 uma das necessidades essenciais. Um movimento ocasionado pelas mudan\u00e7as comportamentais que aconteceram em todo o mundo foi o fato de que muito mais pessoas trabalham em sistema de home office atualmente, e isso impulsionou a busca por apartamentos e casas que se adaptam melhor \u00e0 essa realidade.<\/span><\/p>\n

Por isso, se voc\u00ea est\u00e1 pensando em come\u00e7ar a investir, e quer saber mais sobre como fazer isso atrav\u00e9s da compra de um im\u00f3vel, acompanhe nosso artigo at\u00e9 o fim.<\/span><\/p>\n

Comprar um apartamento ou uma casa pensando nesse neg\u00f3cio como<\/span> investimento em im\u00f3veis<\/span><\/a> pode trazer um retorno financeiro de duas formas: para revender ou para alugar.<\/span><\/p>\n

Investimento em im\u00f3veis para alugar<\/span><\/h2>\n

Quando voc\u00ea compra um im\u00f3vel para alugar a ideia \u00e9 ter uma renda mensal e recorrente. O apartamento \u00e9 inclu\u00eddo na pauta das imobili\u00e1rias, deixando seu im\u00f3vel dispon\u00edvel. Ou, voc\u00ea pode alugar diretamente com os interessados. <\/span><\/p>\n

Essas duas modalidades de aluguel v\u00e3o depender da sua disponibilidade e interesse em se envolver com as quest\u00f5es burocr\u00e1ticas do im\u00f3vel alugado.<\/span><\/p>\n

Se voc\u00ea tem interesse nesse tipo de opera\u00e7\u00e3o deve ficar atento ao que \u00e9 mais buscado no mercado, ou seja, deve procurar uma regi\u00e3o bastante povoada, cercada de com\u00e9rcios e postos de trabalho, que tenha facilidade de acesso e transporte p\u00fablico e, preferencialmente, em um condom\u00ednio com diversas op\u00e7\u00f5es de lazer. <\/span><\/p>\n

Essas caracter\u00edsticas v\u00e3o valorizar o im\u00f3vel, e fazer com que ele n\u00e3o fique sem locat\u00e1rio. <\/span><\/p>\n

\u00c9 importante lembrar que o respons\u00e1vel pelo im\u00f3vel \u00e9 o propriet\u00e1rio, isso significa que despesas como condom\u00ednio e IPTU, por exemplo, s\u00e3o pagas pelo dono do im\u00f3vel quando ele n\u00e3o est\u00e1 locado. Por isso, saber escolher o local do im\u00f3vel que voc\u00ea pretende investir \u00e9 t\u00e3o importante quando o objetivo \u00e9 ter uma renda atrav\u00e9s dele.<\/span><\/p>\n

Investimento em im\u00f3veis para revender<\/span><\/h2>\n

Uma outra forma de ganhar dinheiro em uma opera\u00e7\u00e3o do mercado imobili\u00e1rio \u00e9 investindo para revender. Neste caso, ou voc\u00ea compra um im\u00f3vel que pode ser reformado e vai valorizar, ou compra na planta. Comprar um im\u00f3vel na planta \u00e9 uma excelente op\u00e7\u00e3o para quem quer pagar pouco por m\u00eas, e vender quando o empreendimento for entregue, tendo um retorno sobre seu investimento.<\/span><\/p>\n

Assim como no caso do aluguel, a escolha do im\u00f3vel certo \u00e9 o primeiro passo para fazer um bom neg\u00f3cio. Fa\u00e7a uma pesquisa em sua regi\u00e3o e veja qual tipo de im\u00f3vel \u00e9 o mais procurado. Voc\u00ea deve ficar atento aos seguintes pontos:<\/span><\/p>\n