{"id":5585,"date":"2021-05-04T09:00:00","date_gmt":"2021-05-04T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/superahd.com.br\/?p=4938"},"modified":"2023-08-07T22:37:20","modified_gmt":"2023-08-08T01:37:20","slug":"contrato-digital-facilita-a-compra-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/superahd.com.br\/es\/2021\/05\/04\/contrato-digital-facilita-a-compra-de-imovel\/","title":{"rendered":"Contrato digital facilita a compra de im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

A aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria \u00e9 um passo importante na vida de qualquer pessoa, ainda mais quando se trata do primeiro im\u00f3vel. E esse processo de compra e venda n\u00e3o precisa ser algo complicado. Quando voc\u00ea encontra o apartamento ideal, a compra passa por um processo que \u00e9 formalizado com a assinatura do contrato entre comprador e vendedor. Buscando facilitar essa a\u00e7\u00e3o, existe a possibilidade de realizar a assinatura por meio de um contrato digital.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O contrato digital \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o pr\u00e1tica, econ\u00f4mica e tamb\u00e9m segura de aquisi\u00e7\u00e3o, e tem como uma das vantagens a possibilidade de ser assinado \u00e0 dist\u00e2ncia entre as partes.<\/p>\n\n\n\n

A assinatura virtual n\u00e3o precisa ser feita apenas para quem n\u00e3o est\u00e1 na mesma cidade, ela \u00e9 uma forma de servi\u00e7o que est\u00e1 bem alinhada com a realidade atual, em que muitos dos servi\u00e7os que utilizamos est\u00e3o dispon\u00edveis em meio eletr\u00f4nico. Ou, ent\u00e3o, porque as pessoas est\u00e3o em home office<\/em> e preferem assim se manter, sentindo-se seguras em casa. E voc\u00ea, j\u00e1 se valeu dessa alternativa alguma vez ou quer conhec\u00ea-la melhor?<\/p>\n\n\n\n

Em ambiente virtual e com ganho de tempo<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Em primeiro lugar, lembre-se de que o contrato digital<\/strong> \u00e9 uma celebra\u00e7\u00e3o entre as partes, da mesma forma que os contratos tradicionais. Deve seguir todas as exig\u00eancias, cumprir requisitos legais e vale tanto quanto um contrato assinado no papel.<\/p>\n\n\n\n

Todas as etapas ocorrem em ambiente virtual, isto \u00e9, em dispositivos digitais e em plataformas espec\u00edficas, como a computa\u00e7\u00e3o em nuvem ou em sistemas de empresas que oferecem esses servi\u00e7os. <\/p>\n\n\n\n

As vantagens s\u00e3o que tudo ocorre de maneira bem mais veloz e com menos custos para todas as partes.<\/p>\n\n\n\n

Como a compra e venda \u00e9 celebrada na pr\u00e1tica<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

No contrato digital,<\/strong> quase todo o processo se d\u00e1 sem necessidade de imprimir pap\u00e9is, de envio de documentos, de leva e traz para poss\u00edveis altera\u00e7\u00f5es, de deslocamento das partes envolvidas. E como ocorre na pr\u00e1tica?<\/p>\n\n\n\n

Primeiro, a proposta \u00e9 colocada no ambiente digital, ou seja, o arquivo que seria impresso com os dados das partes \u2013 o promitente vendedor e o promitente comprador do im\u00f3vel \u00e9 inclu\u00eddo no sistema de assinaturas do contrato digital. \u00c9 poss\u00edvel acess\u00e1-lo de forma eletr\u00f4nica por diferentes tipos de dispositivos.<\/p>\n\n\n\n

O pr\u00f3prio sistema distribui a ordem de assinaturas para que cada envolvido possa ler, revisar as informa\u00e7\u00f5es e registrar sua parte. Para isso, s\u00e3o utilizados ambientes com toda seguran\u00e7a de dados para realizar essa formaliza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Quem j\u00e1 participou da assinatura de um contrato f\u00edsico sabe que s\u00e3o v\u00e1rias p\u00e1ginas, e poder contar com a facilidade de assinatura digital \u00e9 uma grande realiza\u00e7\u00e3o!<\/p>\n\n\n\n

Tecnologia ajuda a dar seguran\u00e7a ao contrato digital<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

E como \u00e9 feita a assinatura de um contrato digital<\/strong> para aquisi\u00e7\u00e3o da casa pr\u00f3pria? O promitente vendedor (que na fase de um im\u00f3vel em constru\u00e7\u00e3o \u00e9 a incorporadora) e promitente comprador s\u00e3o devidamente identificados e o processo pode contar com ferramentas como registro e coleta de impress\u00f5es digitais, por meio de biometria ou de senhas eletr\u00f4nicas e logins. N\u00e3o pareceu simples? E confi\u00e1vel, pois todas as altera\u00e7\u00f5es e passos ficam tamb\u00e9m registrados, a partir de uma s\u00e9rie de mecanismos digitais.<\/p>\n\n\n\n

A plataforma que a Supera Urbanismo utiliza para a assinatura de contrato digital permite que voc\u00ea escolha um modelo de letra, que pode ser inclusive parecido com a sua letra real, ou ainda fa\u00e7a sua pr\u00f3pria assinatura utilizando caneta eletr\u00f4nica caso voc\u00ea conte com esse equipamento.<\/p>\n\n\n\n

E at\u00e9 o pagamento da compra de um im\u00f3vel \u2013 ou parte deles, supondo que haja parcelamento com a construtora, por exemplo \u2013 pode ser feito digitalmente a qualquer momento e a dist\u00e2ncia, assim como a assinatura do contrato.<\/p>\n\n\n\n

Uso dos meios digitais faz parte na nossa rotina<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

O contrato digital<\/strong> j\u00e1 vem sendo utilizado h\u00e1 anos no Brasil e, segundo especialistas, est\u00e1 previsto na legisla\u00e7\u00e3o. Muitas das transa\u00e7\u00f5es existentes em nossa sociedade podem ser feitas, cada vez mais, em meios digitais. N\u00e3o temos a nota fiscal eletr\u00f4nica e outros tantos servi\u00e7os digitais?<\/p>\n\n\n\n

Exemplos n\u00e3o faltam: podemos pagar servi\u00e7os e gerenciar uma conta banc\u00e1ria por aplicativo em meio digital; pagar contas de lojas em endere\u00e7os eletr\u00f4nicos, usar cart\u00f5es virtuais como meio de pagamento de compras online. Ent\u00e3o, perceba que a compra e venda de um im\u00f3vel pode sim ocorrer por meio eletr\u00f4nico, de forma legal e v\u00e1lida oficialmente.<\/p>\n\n\n\n

Compra de apartamento por contrato digital \u00e9 na Supera<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

A Supera Urbanismo disponibiliza essa forma de contrato nas vendas e procura facilitar todo o processo, bem como dar suporte ao cliente. \u00c9 importante que quem esteja comprando receba todas as informa\u00e7\u00f5es e entenda cada etapa. Assim, se sentir\u00e1 confiante e seguro na aquisi\u00e7\u00e3o do bem. Ele est\u00e1 dispon\u00edvel para todos os clientes, n\u00e3o apenas para quem n\u00e3o est\u00e1 em S\u00e3o Jos\u00e9 ou regi\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Ao utilizar o contrato digital voc\u00ea contribui com a redu\u00e7\u00e3o do uso de papel, e ainda ganha tempo para falar mais sobre o Vivendas Home Club. Durante a reuni\u00e3o de assinatura do contrato o Gerente Comercial e o Corretor acompanham o cliente que assina o documento. Eles explicam todos os detalhes da negocia\u00e7\u00e3o, para que n\u00e3o gere nenhuma d\u00favida. Essa condu\u00e7\u00e3o \u00e9 realizada presencialmente ou de forma virtual, como o cliente preferir.<\/p>\n\n\n\n

O Vivendas Home Club, em constru\u00e7\u00e3o em Areias, S\u00e3o Jos\u00e9, \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o para compra por contrato digital<\/strong>. Ser\u00e3o seis torres de apartamentos com dois ou tr\u00eas dormit\u00f3rios, sendo uma su\u00edte. O empreendimento nasce como uma das refer\u00eancias na regi\u00e3o. \u00c9 porque o projeto contempla 47 \u00e1reas de lazer, de entretenimento e servi\u00e7os, al\u00e9m de estar localizado em um dos bairros que mais crescem na cidade.<\/p>\n\n\n\n

Quer conhecer mais sobre o Vivendas e sobre contratos digitais? Ent\u00e3o se mantenha conectado aqui no blog e acesse as redes sociais da @superaurbanismo.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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