{"id":5584,"date":"2021-04-27T09:00:00","date_gmt":"2021-04-27T12:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/superahd.com.br\/?p=4934"},"modified":"2021-04-27T09:00:00","modified_gmt":"2021-04-27T12:00:00","slug":"como-preparar-as-financas-para-adquirir-um-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/superahd.com.br\/es\/2021\/04\/27\/como-preparar-as-financas-para-adquirir-um-imovel\/","title":{"rendered":"Planejamento Financeiro: como preparar as finan\u00e7as para adquirir um im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"

Comprar a casa pr\u00f3pria sem abrir m\u00e3o de pequenos, mas importantes momentos \u2013 como um almo\u00e7o especial no final de semana ou um passeio com os filhos. Isso \u00e9 poss\u00edvel? A resposta \u00e9 sim, mas \u00e9 fundamental que haja planejamento financeiro<\/strong>, para que seja poss\u00edvel guardar dinheiro e ainda manter alguns h\u00e1bitos, desde que estes estejam de acordo com o or\u00e7amento. \u00c9 claro que ser\u00e1 necess\u00e1rio abrir m\u00e3o de algumas coisas e priorizar esse sonho. Afinal, a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel \u00e9 um investimento importante, que traz seguran\u00e7a e conforto. E o custo \u00e9 bem maior em compara\u00e7\u00e3o a outras compras. Por isso, manter a organiza\u00e7\u00e3o das finan\u00e7as pessoais se torna indispens\u00e1vel. Trata-se de uma quest\u00e3o de educa\u00e7\u00e3o financeira.<\/p>\n\n\n\n

Em outras palavras, se estabelecem prioridades e controle sobre as contas, entradas e sa\u00eddas de dinheiro, destinando uma parte a ser guardada. Assim, ser\u00e1 poss\u00edvel obter reservas suficientes \u00e0 compra do im\u00f3vel no m\u00e9dio ou longo prazo ou oferecer um valor de entrada no neg\u00f3cio suficiente ao abatimento de uma parte significativa do custo total. Isso reduzir\u00e1 o valor das parcelas de um poss\u00edvel financiamento, diminuindo tamb\u00e9m a incid\u00eancia de juros. Permitir\u00e1 ao comprador, ainda, o pagamento dos refor\u00e7os necess\u00e1rios no neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

Planilha de gastos e controle de todos os itens<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Ter todo cuidado e manter o planejamento financeiro<\/strong> \u00e9 o que vai permitir a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel de forma tranquila, segura e sem comprometer o or\u00e7amento familiar. E sem endividamento e sem poss\u00edvel inadimpl\u00eancia, evitando muita dor de cabe\u00e7a.<\/p>\n\n\n\n

Pagar escola, despesas com o carro, com alimenta\u00e7\u00e3o, tudo precisa estar na ponta do l\u00e1pis. Controlar as despesas em uma planilha \u00e9 a melhor forma de conseguir economizar. Anote diariamente o valor de todas as compras e pagamentos. Isso pode estar listado por tipo de despesa, como aluguel e condom\u00ednio; educa\u00e7\u00e3o; lazer; transporte; internet; telefone.<\/p>\n\n\n\n

 Cada um pode adotar sua pr\u00f3pria forma de organiza\u00e7\u00e3o, inclusive de forma digital. O essencial \u00e9 cada fam\u00edlia estabelecer quanto por m\u00eas ser\u00e1 destinado ao investimento na moradia pr\u00f3pria.<\/p>\n\n\n\n

Consumo sem desperd\u00edcios pode ser um come\u00e7o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Como se percebe, o consumo consciente \u00e9 bem importante para esse sucesso financeiro. Podemos identificar despesas desnecess\u00e1rias e mesmo diminuir aquelas que s\u00e3o inevit\u00e1veis. De que forma? Por exemplo, evitar desperd\u00edcios no uso de energia el\u00e9trica em casa, especialmente em per\u00edodos de bandeira tarif\u00e1ria vermelha. Manter os sistemas de luz e de \u00e1gua sempre em bom estado e optar pelo uso racional deveriam ser rotina. Desta forma, vamos economizar tamb\u00e9m os recursos do planeta.<\/p>\n\n\n\n

Outro ponto \u00e9 pesquisar pre\u00e7os de produtos na hora das compras, preferir promo\u00e7\u00f5es, optar por itens que sejam da safra, da esta\u00e7\u00e3o, e estar sempre pronto a negociar. Trocar o carro a gasolina pela bicicleta sempre que poss\u00edvel \u00e9 tamb\u00e9m uma forma de ganhar sa\u00fade, al\u00e9m de trazer economia.<\/p>\n\n\n\n

S\u00e3o formas b\u00e1sicas de fazer o dinheiro render mais. E al\u00e9m delas, muitas outras podem ser decididas, mas isso depende do perfil de cada pessoa ou fam\u00edlia. Por outro lado, \u00e9 preciso manter em dia pagamentos de impostos e taxas de servi\u00e7os. Assim, se ganha pontos no planejamento financeiro.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

O momento certo de fazer a aquisi\u00e7\u00e3o<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

\u00c9 importante lembrar que o dinheiro economizado n\u00e3o deve ficar parado, pois mesmo em tempos de infla\u00e7\u00e3o alta, pode desvalorizar. Buscar investir – com total seguran\u00e7a – pode fazer o dinheiro render. H\u00e1 especialistas que podem ajudar a identificar, a partir das caracter\u00edsticas de quem poupa, quais as melhores op\u00e7\u00f5es no mercado. Vale a pena pesquisar sobre o assunto para sucesso do planejamento financeiro<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Assim que tiver recursos suficientes \u00e0 aquisi\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, poder\u00e1, ent\u00e3o, definir-se pela compra. Lembre-se antes de identificar se o momento \u00e9 o mais indicado dentro do contexto econ\u00f4mico e se os juros est\u00e3o em um \u00edndice mais baixo, como agora (de 2,75% ao ano), em rela\u00e7\u00e3o aos anos anteriores.<\/p>\n\n\n\n

Saber quanto por cento da renda mensal ser\u00e1 destinada \u00e0s parcelas do im\u00f3vel, ao pagamento de condom\u00ednio e de IPTU e \u00e0s poss\u00edveis despesas para mobiliar o novo lar antes da mudan\u00e7a tamb\u00e9m \u00e9 fundamental.<\/p>\n\n\n\n

Valor diferenciado no pagamento da entrada<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Um bom planejamento financeiro<\/strong> permitir\u00e1 fazer as melhores escolhas de im\u00f3veis. No Vivendas Home Club, em constru\u00e7\u00e3o em Areias, S\u00e3o Jos\u00e9, \u00e9 poss\u00edvel dar uma entrada de valor diferenciado, de pouco mais de R$ 20 mil, pagar parcelas aproximadas de R$ 1 mil e depois obter financiamento do valor restante. Esse cr\u00e9dito pode ser obtido junto \u00e0 Supera Urbanismo ou a bancos.<\/p>\n\n\n\n

Uma equipe de vendas exclusiva e corretores experientes poder\u00e3o ajudar quanto \u00e0 melhor escolha de aquisi\u00e7\u00e3o. A compra do im\u00f3vel na planta, por exemplo, pode ser a escolha ideal, porque o im\u00f3vel logo estar\u00e1 mais valorizado. \u00c9 poss\u00edvel agendar visita ao apartamento decorado, que \u00e9 uma r\u00e9plica de unidade de dois dormit\u00f3rios. E passar no showroom<\/em>, seguindo-se protocolos e todos os cuidados que o momento exige, para conhecer os detalhes do projeto.<\/p>\n\n\n\n

O Vivendas Home Club ter\u00e1 seis torres e o projeto inclui nada menos do que 47 \u00e1reas de lazer, servi\u00e7os e entretenimento em uma das regi\u00f5es da cidade que mais se valorizam. E a\u00ed, j\u00e1 pensou em como se planejar?<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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