Is it worth investing in real estate?

The figures show that the real estate market continues to be the right choice for investments.

Buying an apartment is a decision that needs to be made with confidence, trust and a good recommendation.
Kelly Alves, a Supera customer, tells us in her testimonial what it was like for her, an intercontinental purchase!

She lives in London, found out about Vivendas Home Club on the recommendation of a friend and did the whole process of getting to know the development and signing the contract remotely.

This week, after a few months, she came to meet the broker and Supera and told us about this emotional moment.

Watch via the link:

https://www.instagram.com/p/CSW6Ertg9KJ/

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A cidade de São José, que faz divisa com a parte continental da capital, é um município que cresceu muito na última década, e que tem sido a escolha de muitas famílias que desejam morar em um lugar com infraestrutura, oportunidade de emprego e qualidade de vida. Se você considera conhecer melhor a cidade e deseja encontrar um apartamento em São José, continue com a gente!

Viver em um lugar cercado de facilidades é uma das grandes vantagens de quem escolhe São José para morar. O fato de ter acesso fácil à BR 101 torna o deslocamento para outras regiões mais fácil, o que motiva grandes empresas a firmarem suas sedes nos bairros mais industriais da região. 

Há duas décadas a cidade era conhecida apenas como “dormitório”, uma vez que seus moradores trabalhavam ou estudavam em Florianópolis, escolhendo São José apenas para morar, contudo, nos últimos 20 anos o município cresceu e agora gera muitas oportunidades para quem o escolhe com opção de trabalho e moradia.

Conheça São José por seus bairros

Areias

Uma das regiões que mais cresceu foi a de Areias, que cada vez mais atrai grandes redes de supermercados, farmácias, escolas, consultórios médicos e serviços que são essenciais para o dia a dia das pessoas. Em Areias ainda é possível conviver com as pessoas que moram em casas, mas encontrar excelentes opções de condomínios completos e de apartamentos em São José que oferecem tudo que uma família precisa para estruturar sua vida.

Kobrasol

Os bairros de Campinas e Kobrasol são os que começaram a puxar o desenvolvimento econômico da cidade, reunindo um comércio variado e muitas opções de serviço. Em função disso, e também por serem os bairros mais próximos da Ilha, a região viu o surgimento de dezenas de empreendimentos imobiliários nos anos 90 e 2000. 

Praia Comprida

O bairro ainda carrega o ar bucólico das casas preservadas, dos engenhos e tem todo charme cultural dos açorianos. Sempre vale o passeio pelas ruas que retratam a história e as belezas de estar perto do mar.

A região ainda concentra muitas casas, mas acompanha o desenvolvimento de apartamentos em São José nos últimos anos.

Forquilinhas

Quem conheceu, ou ouviu falar sobre a região de Forquilinhas de dez anos atrás, quase não reconhece o bairro atualmente! É possível dizer que se tornou uma cidade dentro de São José. Quem mora lá encontra tudo o que precisa. 

A região se caracteriza pelas casas, loteamento e pequenos edifícios, o que diferencia a paisagem em relação a outras localidades da cidade. 

Desenvolvimento imobiliário

Com o passar dos anos a qualidade dos imóveis e as inovações da construção foram aumentando o nível das incorporações em São José. Campinas e Kobrasol ergueram grandes edifícios e hoje são os imóveis com maior valor por m² da cidade.

Já os outros bairros começaram a construir apartamentos em São José, oferecendo mais diversidade para quem deseja escolher a região com a qual mais se identifica.

Bairro Areias e suas possibilidades

Uma das grandes vantagens para quem está em busca de opções para morar cercado de comércio, com segurança e facilidade para o deslocamento é conhecer os apartamentos em Areias. O bairro tem terrenos maiores, o que permite a construção de condomínios completos e com ampla área de lazer, inclusive com área ao ar livre e não apenas ambientes dentro de um prédio.

O valor do metro quadrado construído em Areias é menor do que em locais como Campinas, por exemplo, mas sem deixar a desejar em qualidade e acabamento. Incorporadoras como a Supera acreditam no potencial do bairro, na qualidade de seus terrenos e vislumbra um futuro promissor para quem escolher comprar um apartamento em São José nesta região.

Prova disso é o lançamento do Vivendas Home Club, maior empreendimento imobiliário de São José. O Vivendas oferece incríveis 47 áreas de lazer! São 15 mil m² de edificação, sendo que 30% deste espaço é destinado às áreas comuns. 

São quadras poliesportivas de cimento, grama e areia; quiosques com churrasqueira; bicicletário; vaga exclusiva para lavar o carro; pista de caminhada; estação de alongamento; sauna; hidromassagem; academia; coworking; home cinema; cyber space; uma dezena de salões e espaços gourmet para receber e confraternizar, além dos ambientes abertos como a piscina, playground, hortinhas e até redário.

More em São José, escolha o Vivendas Home Club

O empreendimento foi lançado em maio de 2020 e começa a ser construído ainda no mesmo ano. A previsão de entrega dos apartamentos em São José é para 2023. São unidades com dois ou três dormitórios, vaga privativa de garagem e uma planta inteligente que faz cada ambiente ser o melhor aproveitado possível!

Para conhecer todos os detalhes do Vivendas Home Club você pode visitar o plantão de vendas que fica no showroom na Supera, onde também é possível conhecer o terreno do empreendimento e o apartamento decorado.

Para saber mais, converse com a equipe exclusiva de vendas da Supera, os corretores da Mafra & Roman. Conheça mais detalhes e agende uma visita com eles, clique aqui e saiba mais!

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The type of investment depends a lot on the profile of the person making the investment, so as well as knowing how you deal with losses and gains, you need to determine what your objective is when you start investing.

Buying real estate to invest in is a different type of business from investing in direct treasury funds or buying shares, for example. The great advantage of buying a property with the intention of investing is that you don't have to depend on the instability of the financial market, as happens with those who invest in other types of transactions that depend on the value of the dollar or the performance of the stock exchange.

The strength of the real estate market

The current economic climate is proving to be very favorable for investments in real estate, so let's understand why.

Some expressions such as "bricks are hard currency" and "those who invest in land can't go wrong" are well-known in the real estate market precisely because they represent this type of investment.

Investing in real estate is considered one of the most economically stable operations. A property cannot be frozen by the government and is immune to crises, such as the collapse of a financial institution like brokerages or banks, or even a possible decision to confiscate a savings account, for example.

Regardless of the direction of the economy, people need to live, work and start businesses and, in general, these situations require real estate to be consolidated. 

Lowest Selic rate in history

Especially in 2020, the financial market is experiencing the lowest Selic Rate in history, which is estimated to be around 3% for the year. In 2019 it was 6%. 

Selic is the economy's basic interest rate, regulated by the Central Bank's Monetary Policy Committee, Copom. The low rate benefits people who want to make investments and finance themselves, such as real estate.

Is it worth investing in real estate?

The solidity of the real estate market is one of the positive points for those who invest in real estate. The investment can be for a short-term return, when the investor buys a house or apartment to renovate and resell with more added value.

There is also the investor who buys real estate on the ground, this type of investment will appreciate even more than buying a finished property, but the return will be in the medium term.

Another type of investment is for people who want to maintain a monthly income through rent. Often the amount the investor pays monthly for the property is less than the rent they can charge, and the property appreciates in value every month.

How to make the best choice

If you are considering investing in real estate, but are still unsure about how to choose the right property, you need to consider some important points:

• Location: This is a crucial point when choosing an investment property. The development should be close to commercial areas, with services and facilities such as access to public transport.
  Anyone looking for a property to rent or buy, and thus become the person who will make their investment worthwhile, wants to be well located and as close as possible to schools, supermarkets, pharmacies and other services that will make their routine easier.
• Structure of the enterprise: When it comes to choosing a property to invest in, one option that is proving very popular is buying apartments in condominiums with a club structure.
  This type of property brings together leisure facilities, quality of life, personal care and attractions for pets in one place. Families are looking for such complete places to live.
  These developments become even more attractive when they are bought on the ground floor, since the property values are lower than those of finished properties, and will appreciate even more when the keys are handed over.
  This option is advantageous for those who wish to resell the property in the future, or even guarantee a monthly income through rent.
• Property size: Properties with two or three bedrooms, which house medium-sized families, are the most liquid on the market. To find out which type of property is most in demand in your area, do some research with local real estate agents. Ask them which neighborhoods are the most cost-effective and then make your choice more assertively.

By following these tips, and also by talking to other investors, you will be more confident in choosing a property to resell or rent out. 

I want to be an investor, what should I do?

The great advantage of becoming a real estate investor is that you don't need to have a large sum of money set aside to start making this investment, and at this point, choosing off-plan properties also proves to be a favorable option. Depending on the type of property you want to buy, you can already start negotiating with a price in the R$ 20,000 range.

Are you now more interested in learning more about real estate investment? Then look for an accredited realtor with experience in the real estate market who can present the best alternatives for your profile. 

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