As boas práticas da utilização dos recursos naturais estão se tornando regra também na construção de imóveis. Existem incorporadoras e construtoras empenhadas em edificar condomínios sustentáveis na busca por um melhor aproveitamento da área que ocupam e com o objetivo de promover um equilíbrio com o meio-ambiente.

Sustentabilidade na prática

Para que um condomínio seja considerado sustentável sua construção e projeto arquitetônico devem seguir alguns critérios, como a utilização de materiais ambientalmente adequados e a adequação de ações que resultem em uma ocupação equilibrada da região e proporcionem um bem-estar coletivo. Vamos falar de cada um a seguir:

• Reaproveitamento da água da chuva: Uma das boas práticas que os condomínios sustentáveis começaram a utilizar foi a construção de reservatórios para captação da água da chuva. O armazenamento e tratamento correto da água pluvial permite que algumas áreas comuns utilizem esse recurso para limpeza. Essa ação proporciona um menor consumo de água que vem das concessionárias.
• Projeto luminotécnico: Aproveitar da melhor maneira possível a luz natural nos ambientes e utilizar iluminação de LED são recursos que os condomínios sustentáveis utilizam para reduzir o consumo de energia elétrica. Isso vale para as áreas de lazer do condomínio, portarias, corredores e garagens. Utilizar sensores de presença, que são acionados só com quando alguém está no ambiente, é um dos exemplos de como o consumo de energia pode se tornar mais eficiente.
• Energia fotovoltaica: A utilização de placas fotovoltaicas para captação da luz solar e transformação em energia elétrica é um dos pontos mais modernos em relação aos condomínios sustentáveis. Os prédios que utilizam essa tecnologia conseguem gerar a própria energia e abastecer suas áreas comuns, sem depender totalmente das empresas que distribuem energia. Esse tipo de recurso reduz bastante a despesa mensal com a conta de luz e tem a seu favor o fato de gerar uma energia limpa e renovável.
• Separação correta do lixo: A reciclagem se tornou uma necessidade e não apenas um bom hábito. Você já observou a quantidade de produtos que consome e suas embalagens? Quando começamos a fazer a separação correta do lixo, para que ele seja destinado a uma melhor utilização, percebemos o quanto de papel, plástico, papelão, latas e vidros são jogados fora. A coleta seletiva do lixo é oferecida pelas prefeituras, e existem também as cooperativas que recolhem esse tipo de material e geram emprego e renda para milhares de famílias. Nos condomínios sustentáveis existe uma área específica destinada à coleta desses tipos de lixo, separada dos dejetos orgânicos, como papéis usados, restos de comida e embalagens sujas.
• Integração com a natureza: Cada vez mais as cidades precisam de ambientes integrados com a natureza. Jardins, áreas ao ar livre, redários, playgrounds, praças de convivência e hortinhas proporcionam aos moradores de condomínios sustentáveis momentos de relaxamento e lazer que são uma necessidade na rotina.
  

Economia para todos

Os prédios mais antigos, e aqueles que não foram planejados com essa visão de reutilização de recursos e uso inteligente de energia, acabam tendo maiores despesas mensais, o que proporciona uma taxa de condomínio mais cara para os moradores. 

Por isso vale a pena pesquisar e investir em apartamentos que foram construídos em condomínios sustentáveis, além de pagar menos pelos serviços comuns, são muitos apartamentos contribuindo de forma consciente com a redução de água e energia elétrica, provenientes de fontes que não são infinitas.

Vivendas Home Club e suas práticas sustentáveis

A região da Grande Florianópolis, em Santa Catarina, conhecida por suas belezas naturais e grande atração durante o verão, conheceu em 2020 um lançamento imobiliário surpreendente: O Vivendas Home Club. O empreendimento, que tem o conceito de condomínio clube, oferece aos seus moradores uma série de soluções para facilitar a rotina e proporcionar mais qualidade de vida.

O Vivendas Home Club é completo, são dezenas de áreas de lazer, praças de convivência, ambientes para cuidar da mente e do corpo e também locais destinados ao trabalho. 

O projeto, que começa a ser construído em 2020, planeja entregar sua primeira etapa em 2023. Entre tantos salões de festas, coworking, espaço de beleza, pet place, ateliê de artes e costura, academia, piscinas, salões de jogos, cinema, quadras de esportes tem também as hortinhas que são um charme à parte!

Todos esses espaços foram planejados para promover a integração entre os moradores e tornar a vida mais prazerosa e prática sem precisar sair do condomínio.

No Vivendas Home Club algumas soluções de sustentabilidade também serão aplicadas, como a reutilização da água de chuva para lavar as áreas comuns e abastecer o car wash, área destinada à limpeza de veículos dentro do condomínio.

Pensando no melhor consumo da energia, a iluminação das áreas comuns será feita com lâmpadas de LED e a utilização da luz natural também será uma das soluções para os ambientes.

A separação de lixo, com coletores específicos para coleta seletiva, é uma das soluções sustentáveis que estará à disposição dos moradores.

Condomínio com bicicletas compartilhadas 

Pensando no bem-estar dos moradores, e também na sustentabilidade que os meios de transporte alternativos e compartilhados proporcionam, os moradores do Vivendas Home Club terão cinco bicicletas para uso comum.

Elas ficarão no bicicletário do condomínio e poderão ser utilizadas para lazer e também transporte entre os vizinhos.

Projeto urbano sustentável

Elaborar soluções de moradia que causem menos impacto à natureza durante a obra, mas principalmente após a entrega do empreendimento, é uma das responsabilidade que a Supera Urbanismo tem. Nosso compromisso com o meio-ambiente, e com nossos clientes, nos impulsiona a elaborar projetos que serão as melhores opções por muitos e muitos anos.

Como é sua relação com a ocupação urbana sustentável? Pensa que essas soluções são importantes para os próximos anos? Deixe seu comentário e conte para nós, quais são as boas práticas que você já incorporou na rotina, como separar o lixo e utilizar menos o carro para seu deslocamento, e inspire outras pessoas a pensarem na sustentabilidade de maneira prática!

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Para atender essa demanda de mercado os coworkings começaram a ser criados em todo o mundo e ganham cada dia mais popularidade. Um coworking é um ambiente com as características de escritório, porém de uso compartilhado. É planejado para ser inspirador e reunir pessoas de diferentes empresas, autônomos, freelancers e qualquer profissional que precisa de uma estrutura física como internet, estações de trabalho e salas de reuniões.

Coworking como alternativa para o trabalho remoto

Trabalhar em um coworking faz parte da rotina de milhares de profissionais ao redor do mundo. De acordo com dados do Censo 2019 da Coworking.org, são cerca de 1.500 ambientes compartilhados de trabalho no Brasil. A organização faz o acompanhamento deste tipo de negócio desde 2015. Na primeira pesquisa, realizada nos municípios com mais de 100 mil habitantes, era pouco mais de 230 coworkings em todo o país, o censo de 2019 apontou um crescimento de 258% em quatro anos. 

Confira 7 benefícios para quem trabalha em um coworking

1. 1. Ambiente inovador! Uma das propostas do ambiente compartilhado de trabalho é a reunião de pessoas com diferentes ideias, experiências e conhecimentos. No coworking você pode trabalhar ao lado de alguém que oferece uma solução que você precisa para levar seu negócio um passo à frente, isso possibilita a troca de aprendizagem que não aconteceria com tanta facilidade de você estivesse trabalhando em casa.
      
   2. Senso de comunidade: Quer viver na prática os conceitos de compartilhamento, sustentabilidade e relacionamento? Seu lugar é em um coworking! As experiências começam dividindo a mesa de trabalho, mas se estendem para o espaço do café. Essa vivência criativa é comum entre as pessoas que escolheram o coworking e normalmente estão abertas a essas trocas para seu crescimento pessoal e profissional.
      
   3. Networking: Quer desenvolver um projeto e precisa de parceiros? Conte com o pessoal do coworking! É comum que as empresas e profissionais que fazem parte desse ecossistema troquem soluções e serviços entre si, ou ainda, tenham o contato de quem pode fazer o que você está buscando para uma parceria ou elaboração de ideias. 
   4.  Ambiente para receber clientes: Se você está acostumado a trabalhar em casa, mas depende de outros ambientes para fazer reuniões ou fechar negócios, o coworking é uma excelente opção. Lá é possível agendar horário para utilizar uma sala exclusiva e ainda contar com a facilidade de uma equipe de recepção para direcionar seu cliente. Esse ambiente mais profissional pode fazer toda a diferença na hora de assinar um novo contrato ou tratar de assuntos que exigem mais privacidade entre você e seu cliente.
   5. Facilidade para empresas: Empresas de pequeno porte que não querem investir em uma estrutura própria podem contar com o coworking para oferecer um endereço fixo para a equipe. Em alguns casos é mais vantajoso para um empresário pagar a mensalidade de um ambiente exclusivo em um coworking do que pagar aluguel e todas as despesas de uma sala comercial que precisa ser mobiliada e contratar todos os serviços de telefonia e internet. Existem coworkings que oferecem salas de diferentes tamanhos destinadas à empresas, dessa forma sua equipe ocupará sempre o mesmo ambiente, mas mesmo assim ainda tem as vantagens de conviver com os outros profissionais nos espaços de convivência.
      
   6. De acordo com a sua necessidade: Outra vantagem para quem escolhe trabalhar em um coworking é a possibilidade de personalizar o plano de utilização. Você pode contratar por hora de uso, por dias da semana ou ainda um pacote para todos os dias do mês. Essa escolha vai se adequar ao perfil do seu negócio e do seu orçamento.
      
   7. Agilidade para começar: Quer conhecer novas pessoas, compartilhar ideias criativas e se beneficiar com um ambiente especialmente planejado para o compartilhamento e não sabe exatamente por onde começar? Uma das facilidades que o coworking oferece é a praticidade de contratar o serviço. Esqueça a burocracia que é exigida para alugar um espaço só para você, conte com a agilidade de um contrato de utilização de acordo com a sua necessidade e um espaço com tudo que você precisa e com alguém responsável por ele. Você só precisa levar seu computador e começar a trabalhar!

Up grade no home office

A modalidade de trabalho remoto, ou a necessidade de fazer home office, é muito mais do que uma escolha. Diversas empresas conseguem manter suas rotinas com os colaboradores trabalhando fora dela, mas para isso é preciso ter um ambiente preparado para o trabalho. Nem todo colaborador tem em seu apartamento um cômodo exclusivo para o escritório, ou uma internet boa o suficiente para trabalhar com qualidade.

Observando esse comportamento cada vez mais comum, uma outra tendência começou a surgir entre os lançamentos imobiliários: os ambientes compartilhados de trabalho nos condomínios.

As incorporadoras e construtoras perceberam que essa é uma necessidade do momento, e junto com as áreas de lazer e convivência, passaram a oferecer coworkings exclusivos para seus moradores. 

Essa facilidade de ter um ambiente preparado para o trabalho sem precisar sair do condomínio é uma grande vantagem! Você pode usufruir do espaço aproveitando que ele já faz parte das áreas do empreendimento, sem precisar pagar mais por isso.

Novos ambientes para o trabalho

O trabalho remoto é uma modalidade que faz parte da sua rotina? Talvez a necessidade de trabalhar fora da empresa tenha surgido para você nos últimos tempos e o coworking seja uma novidade que ainda vai fazer parte da sua dinâmica profissional. 

Vamos conversar mais sobre esse assunto? Conte para gente como tem sido sua rotina de trabalho, se atualmente está precisando trabalhar de casa, e se já considerou a ideia de trabalhar em um coworking, vamos gostar de saber mais! 

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Within this sustainable vision, which takes into account the experience companies have sprung up to share means of transport, loan appliances between neighbors, resell clothing and accessories platforms and other businesses that win over consumers interested in making better use of natural resources.

A concept that has gained ground in the routine 

Sustainability has also reached corporate and living environments. It is becoming increasingly common to find condominiums that develop shared spaces in the hope of offering a functional environment for condominium owners, whether to work, look after pets, wash clothes or do physical activity.

Buildings with this proposal go far beyond offering a swimming pool and playground. Shared spaces are built to make routine more practical and economical, providing a lifestyle known as "co-living", a trend in room division with better structure and lower cost.

Advantages of shared spaces 

1 - Coworking

The year 2020 will go down in world history. Those who have had to work from home during the quarantine imposed by the Covid-19 pandemic will remember how important it is to have a planned space for the home office. 

Not everyone is prepared to spend several hours working from home, and discomfort can lead to a drop in performance as well as excessive tiredness.

That's why those who are planning to work for long periods without going to the company should take advantage of residential condominiums that have coworking and meeting rooms for their residents.

2 - Academy

Health care services provided through video lessons and real-time guidance over the internet, such as physical activity, need a space equipped for those who want to train without leaving home.

Having a fitness area with quality, well-ventilated and safe equipment is fundamental to the success of your efforts to include physical activity in your routine.

3 - Spice garden

Do you like to cook or prepare drinks? Imagine being able to pick basil, mint, parsley, chives and so many other aromatic herbs a few minutes before adding them to your recipe!

One of condominium trends have been those spaces where you can collectively plant, harvest and care for a plot of land. This practice is an excellent activity not only for making food taste better, but also for saving resources, since you don't have to go to the store to buy it, and it even generates less packaging in the trash!

There's also the fact that you can work with the land, a pleasurable activity for many people who don't always have the space to develop this hobby.

4 - Art studio

You know that urge to start something new, something different, something that gets your artistic juices flowing? Having an art studio as part of the condominium's shared spaces is a paradise for those who want to paint a canvas, cut and sew an exclusive piece or start a new custom business.

Imagine liking to sew or loving to create canvases and being able to go down to the studio, share a table with other creative people and make friends with those who like the same things as you! Things that collaborative activity There's no point in buying sewing equipment to practice sewing. hobbyAfter all, what you want is the garment and not a production line at home, right?

5 - Car wash

This is a shared space for those who like to take care of their vehicles. Imagine the ease of simply taking your car out of the garage and driving to the exclusive vacancy for vacuuming, washing and ironing, all your own way! 

As well as saving time, it also saves money! With this place to clean your car or motorcycle, it's much more practical to keep your vehicle hygienic.

6 - Cyberspace

Are you into games, or do you have children who are at that stage? Cyberspace is for them! In a shared space where you can bring your console and interact with other gamers, you'll be able to play comfortably and exchange tips and tricks with other players, an opportunity to make your gaming experience more real, which can sometimes be very lonely.

7 - Home cinema 

Lovers of great film productions will love this living space in the condominium, imagine organizing festivals and special screenings to meet neighbors who like the same style of film as you, or even discovering new things by accepting someone's invitation to a documentary or feature film you haven't seen yet.

Having a shared cinema in the condominium is an experience that encourages interaction and the strengthening of good friendships, which you probably wouldn't do simply by saying good morning to someone in the elevator.

Have you ever lived in a place like this?

How do you currently manage to have these services at your fingertips? Living in a condominium with few options for shared spaces can mean that investments in equipment and monthly expenses for services are much greater than the ease of living in a complete condominium.

The purpose of sharing and collective use experiences is precisely the opportunity to consume more consciouslyYou can save money and meet other people who have the same preferences as you.

And if you're now thinking "is it worth living in a place with all this?" you can also read this other article (Leisure area in a condominium: is it worth the investment?) and discover that having all these facilities at your fingertips is much more accessible than you might think!

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