Coqueiros: o bairro que une vista para o mar e vida urbana

Localizado na parte continental de Florianópolis, Coqueiros é um daqueles bairros que conquistam de primeira. Com ruas arborizadas, calçadão à beira-mar, infraestrutura completa e fácil acesso à Ilha, ele entrega uma das melhores qualidades de vida da cidade.

Mas Coqueiros vai além do cenário: é um bairro que combina tradição, crescimento urbano e modernidade, sendo cada vez mais procurado por quem busca morar bem, perto de tudo, com estilo e conforto.

Por que morar em Coqueiros é um privilégio?

1. Localização estratégica

Coqueiros está a poucos minutos do Centro de Florianópolis e tem acesso facilitado às pontes, sendo uma excelente opção para quem precisa de mobilidade. Além disso, está perto de outras regiões importantes como Estreito, Itaguaçu e Capoeiras.

2. Vista para o mar e áreas de lazer

A orla de Coqueiros é um dos principais cartões-postais da cidade. Com ciclovias, calçadões, praças e uma vista panorâmica para a Ilha, o bairro é perfeito para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de lazer em família.

3. Infraestrutura completa

Coqueiros reúne o melhor da vida urbana sem perder o charme de um bairro residencial. Aqui você encontra:

• Supermercados
• Restaurantes e cafés
• Academias e clínicas
• Escolas, bancos e farmácias
• Comércio local diverso
• Serviços essenciais a poucos passos de casa

Tudo isso com tranquilidade e segurança.

Estilo de vida: praticidade com charme local

Coqueiros tem aquele espírito de “vila dentro da cidade”. É comum ver moradores caminhando com pets, frequentando os cafés da esquina ou aproveitando o fim de tarde na beira-mar. Quem mora aqui valoriza a praticidade do dia a dia sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza.

Imóveis em Coqueiros: valorização contínua

Seja para morar ou investir, comprar um imóvel aqui é uma decisão estratégica, especialmente nos empreendimentos de alto padrão que vêm transformando a paisagem local com modernidade e sofisticação.

Além disso, a tendência de viver fora do centro, mas perto de tudo, tornou o bairro ainda mais atrativo nos últimos anos.

Para quem é Coqueiros?

• Famílias: em busca de segurança, escolas e espaços de lazer.
• Profissionais: que trabalham no centro ou viajam com frequência, mas querem qualidade de vida.
• Investidores: interessados em imóveis com alto potencial de valorização.
• Aposentados: que buscam tranquilidade e conveniência.
• Jovens casais: que querem começar uma nova fase em um bairro completo.

Viva perto do mar, do centro e do essencial

Coqueiros oferece o melhor dos dois mundos: a conveniência da cidade e a leveza da vida à beira-mar. É um bairro que valoriza o tempo, a saúde e o bem-estar de quem mora ali.

Quer conhecer as melhores oportunidades imobiliárias em Coqueiros? Fale com a nossa equipe e descubra empreendimentos que unem localização, alto padrão e valorização garantida.

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Imóveis de alto padrão: quando investir é também viver melhor

Imóveis de alto padrão vão muito além da estética ou do status. Eles representam uma forma segura de investimento aliada à valorização contínua, conforto e qualidade de vida. Cada vez mais, esse segmento se destaca como um dos mais resilientes do mercado imobiliário, mesmo em cenários de instabilidade econômica.

Investir em um imóvel de luxo é proteger seu patrimônio com um ativo que une sofisticação, localização estratégica, tecnologia e acabamento superior — tudo o que o mercado valoriza e procura.

O que define um imóvel de alto padrão?

Um imóvel de alto padrão é marcado por uma série de diferenciais:

• Localização privilegiada (bairros nobres, vista para o mar, proximidade de centros urbanos ou natureza);
• Projetos arquitetônicos exclusivos e assinados por escritórios renomados;
• Materiais de acabamento premium e atenção aos mínimos detalhes;
• Infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência;
• Tecnologia embarcada (automação, segurança inteligente, sustentabilidade).

Esse conjunto não só melhora a experiência de viver como também eleva o valor de mercado do imóvel a médio e longo prazo.

Imóveis de luxo como investimento estratégico

1. Alta liquidez em mercados valorizados

Ao contrário do que se imagina, imóveis de alto padrão bem localizados têm alta procura e boa liquidez. Há sempre um público interessado nesse tipo de produto — seja para moradia, seja para investimento.

2. Consistent valuation

Empreendimentos de luxo costumam ser lançados em áreas com forte potencial de crescimento urbano, social e econômico. Isso significa que a valorização não é apenas esperada — é natural.

3. Proteção patrimonial

Imóveis de alto padrão protegem o investidor contra a desvalorização do dinheiro e da inflação. Em momentos de crise, o segmento de luxo costuma se manter mais estável do que o mercado como um todo.

4. Renda passiva diferenciada

No caso de aluguel, o valor gerado por imóveis de luxo tende a ser significativamente superior — o que contribui para uma renda passiva mais expressiva e qualificada.

Mais segurança, mais qualidade de vida

Outro diferencial importante dos imóveis de alto padrão é a segurança. Condomínios inteligentes, com portaria remota, monitoramento 24h, controle de acesso e sistemas automatizados fazem parte da rotina.

Além disso, o projeto arquitetônico privilegia a privacidade, a exclusividade e o conforto acústico e térmico — garantindo tranquilidade para quem mora ou investe.

Sustentabilidade e inovação no alto padrão

Cada vez mais, os empreendimentos de alto padrão incorporam tecnologias sustentáveis como:

• Reaproveitamento de água da chuva
• Energia solar e automação de iluminação
• Elevadores de baixo consumo
• Vedações térmicas e acústicas
• Uso de materiais naturais e de baixo impacto ambiental

Isso não apenas melhora a performance do imóvel como também agrega valor e reduz custos de longo prazo.

Exclusividade que valoriza com o tempo

A escassez de terrenos nobres em grandes centros urbanos e a alta demanda por imóveis diferenciados garantem que o mercado de alto padrão seja mais resistente a crises e permaneça com valorização contínua.

Esse é o tipo de investimento que entrega retorno financeiro e qualidade de vida — ao mesmo tempo.

Invista com propósito, invista com visão

Se você busca um imóvel que represente segurança, valorização e sofisticação, os empreendimentos de alto padrão são a escolha certa. Mais do que imóveis, eles representam conquistas. E como todo investimento estratégico, precisam ser pensados com visão de futuro.

Conheça nossos lançamentos e descubra oportunidades exclusivas de alto padrão em localizações privilegiadas.

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Safe or profitable investment? How about both?

When talking about investments, it's common to have doubts: is it more worthwhile to invest in real estate or in variable income, such as shares and funds? The answer lies in your investor profile and your objectives, but when the focus is on security, stability and wealth generationreal estate is the front-runner.

While variable income can provide high gains, it also requires emotional preparation, constant monitoring of the market and tolerance of risk. Real estate investment, on the other hand, is more predictable, protected against sudden fluctuations and ideal for those who want a solid, calm return

Real Estate vs. Equities: a direct comparison

The main advantages of investing in real estate

1. Security and predictability

Real estate is a real, tangible asset, which makes it much more stable. Even in the face of economic crises, real estate doesn't disappear - on the contrary, it tends to increase in value over time, especially in areas with infrastructure and demand.

2. Stable passive income

When you buy a rental property, you generate predictable monthly incomeThis is excellent both for supplementing income and for guaranteeing a more peaceful retirement.

3. Consistent valuation

Developing neighborhoods, high-end properties and well-located projects tend to appreciate considerably over the years. This guarantees a return not only on rent, but also on future resale.

4. Less risk, more peace of mind

Investing in real estate doesn't require in-depth technical knowledge or daily monitoring of quotes. It's ideal for those who want to invest safely and sleep soundly.

5. Potential for use

As well as being an investment, the property can be used as a home, a vacation rental, a coworking space, a store or even as company headquarters. This gives versatility that no other asset offers.

Crisis scenarios: what happens to each type of investment?

During times of economic instability, variable income tends to fall sharply, which can have a major impact on investors. Real estate, especially well-located property, remains in demand - after all, housing is a basic necessity.

What's more, in times of high inflation, rental contracts are readjusted, preserving the investor's purchasing power. This makes real estate a excellent protection against inflation.

Real estate: an investment that grows with you

Whether it's to diversify your portfolio, start building wealth or ensure long-term stability, real estate investment is a strategic choice. It combines security, stable returns and continuous appreciation - without the headaches of daily financial market fluctuations.

Final tip: choose wisely

Successful investment in real estate depends on three factors: location, building standard and credibility of the developer. Well-located properties with modern designs have more liquidity, are more valued and guarantee higher rents.

Want to know where the best real estate investment opportunities are? Talk to our team and discover projects designed to guarantee security and increase the value of your assets.

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Over the years, the real estate market has proven to be one of the safest and most solid investment options. Whether in times of stability or economic uncertainty, investing in real estate remains a smart choice for those looking to protect their assets and make a profit.

Unlike financial investments that suffer constant fluctuations, such as shares or cryptocurrencies, real estate investment offers security, constant appreciation and the generation of passive income.

Why is investing in real estate a strategic decision?

1. Physical and safe assets

Real estate is a tangible asset. Unlike equity investments, which can lose value quickly, real estate retains its value and also offers protection against the effects of inflation. Your money doesn't disappear - it becomes a solid asset.

2. Constant appreciation

The real estate market has a consistent history of appreciation, especially in strategic regions with urban development, good infrastructure and quality of life. Even in times of crisis, the tendency is for property to increase in value in the medium and long term.

3. Inflation protection

The price of real estate and rents generally keeps pace with the rise in the cost of living. This means that while other investments may lose purchasing power, real estate preserves - and often increases - its real value.

4. Stable passive income

By investing in rental properties, you guarantee a predictable and stable source of monthly income. This is especially attractive for those seeking financial independence or a supplementary income for retirement.

5. Low risk and less volatility

Unlike riskier financial assets such as shares, funds and cryptocurrencies, the real estate market has low volatility. It's a calmer investment, without the need to monitor the market on a daily basis.

Why does real estate investment never go out of fashion?

As well as being a strategic financial choice, real estate is an asset that carries emotional and utilitarian value. It doesn't just generate income or appreciation - it's also a space for use, leisure, living or business.

The demand for real estate is constant, especially in growing cities, areas with quality of life and well-structured neighborhoods. That's why, regardless of the economic scenario, real estate remains one of the safest and most valued assets on the market.

Invest safely, choose the right property

When choosing to invest in real estate, it is essential to rely on a solid developer that offers projects in strategic locations, with a high standard of construction and the potential to increase in value.

Want to know more about investing in real estate in a smart way? Talk to our team and discover the best opportunities on the market.

We have several investment options: https://superahd.com.br/empreendimentos

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Já imaginou viver em uma casa que entende seus hábitos, antecipa suas necessidades e torna sua rotina mais confortável e segura? A automação residencial com inteligência artificial (IA) está tornando isso realidade — e não, não é coisa do futuro distante. Hoje, a tecnologia está cada vez mais acessível e integrada à vida doméstica, proporcionando experiências que combinam praticidade, personalização e eficiência.

Veja abaixo 5 maneiras de como a IA já está transformando lares inteligentes pelo mundo (e por aqui também).

1. Luzes que acompanham você Com sensores de presença e comandos de voz, a IA pode controlar as luzes da sua casa automaticamente. Entrou no quarto? As luzes acendem. Saiu? Elas se apagam. Dá até para ajustar a intensidade conforme a hora do dia — tudo pensado para gerar conforto e economia.

Dispositivos sugeridos:

• Lâmpadas inteligentes Philips Hue ou Positivo Smart

• Sensores de presença da Sonoff ou Tuya Smart

• Assistentes de voz como Alexa (Amazon Echo) ou Google Nest

Aplicativos e integrações:

• SmartThings (Samsung)

• Google Home

• Amazon Alexa app

• Integrações com rotinas e agendamentos automáticos baseados em presença e horários.

2. Climatização inteligente Esqueça o calor excessivo ou o frio inesperado. Sistemas inteligentes de automação aprendem com a sua rotina e ajustam automaticamente o ar-condicionado ou aquecedor para manter a temperatura sempre ideal, sem desperdícios de energia.

Dispositivos sugeridos:

• Ar-condicionado com Wi-Fi integrado, como LG Dual Inverter Voice ou Samsung Wind-Free AI

• Termostatos inteligentes como o Nest Learning Thermostat ou o Ecobee (em casas com sistema central)

Aplicativos e IA:

• Apps dos próprios fabricantes com controle remoto e geolocalização

• Integração com sensores de temperatura e umidade para ajustes automáticos

• Comandos de voz via Alexa/Google

3. Segurança reforçada, sem complicações Fechaduras digitais, câmeras com reconhecimento facial, sensores de movimento e alertas em tempo real são apenas algumas das soluções que a IA oferece para proteger seu lar. Tudo conectado ao seu celular, com acesso remoto, para você ter controle total — de onde estiver.

Dispositivos recomendados:

• Fechaduras inteligentes da Yale, Intelbras ou August Smart Lock

• Câmeras com IA da EZVIZ, TP-Link Tapo C320WS ou Arlo

• Sensores de portas/janelas da Tuya, Xiaomi Aqara ou Shelly

Funcionalidades inteligentes:

• Detecção de rostos e alertas personalizados

• Abertura via biometria ou app remoto

• Integração com alarmes e assistentes de voz

• Rotinas como “modo segurança” que ativa sensores e câmeras automaticamente ao sair de casa

4. Rotinas personalizadas Você pode programar diferentes “modos” para a casa com um simples toque ou comando de voz. Cada rotina ativa (ou desativa) uma série de dispositivos ao mesmo tempo, de forma sincronizada.

Exemplos de rotinas com IA:

• Modo relax: luzes em tons quentes, música ambiente via Spotify ou Deezer, cortinas se fechando automaticamente.

• Modo cinema: TV liga na sua plataforma de streaming preferida, som surround ativado, luz ambiente reduzida.

• Modo viagem: luzes acendem e apagam em horários aleatórios para simular presença, sensores ativados, câmeras em alerta total.

Apps que ajudam nisso:

• Google Home e Amazon Alexa (rotinas personalizadas)

• Smart Life / Tuya Smart

• Home Assistant (plataforma open source para automação mais avançada)

5. Economia e sustentabilidade A automação com IA vai além do conforto. Ela monitora e gerencia o uso de energia, desligando equipamentos que não estão sendo usados e otimizando o consumo de luz e climatização. Resultado: uma casa mais econômica e consciente.

Ferramentas e dispositivos úteis:

• Tomadas e disjuntores inteligentes com monitoramento de consumo (Shelly Plug, Sonoff POW R3)

• Sensores de presença e fotocélulas inteligentes para áreas externas

• Painéis solares integrados a sistemas de automação (quando aplicável) Recursos de IA: • Relatórios semanais de uso de energia

• Alertas para consumo fora do padrão

• Desligamento automático quando ninguém está em casa

A casa do futuro é agora Adotar automação residencial com inteligência artificial é investir em qualidade de vida. Mais segurança, mais conforto, mais tempo livre — e menos preocupações.

E se você está procurando um lar que já nasce preparado para isso, vale a pena conhecer o Cyano Smart Residence: um empreendimento com infraestrutura pronta para receber automação residencial, pensado para quem quer viver com mais inteligência desde o primeiro dia.

📍 Conclusão de obras prevista para 2025

Últimas unidades disponíveis

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Neuroarchitecture teaches us that the characteristics of a space can significantly affect our emotional, cognitive and physiological state. Exposure to natural light, for example, is known to improve mood and productivity. Colors have the power to influence our emotions, while open layouts and the use of natural elements such as plants and water can reduce stress and induce a sense of calm and tranquility.

A pioneering example of the application of these concepts is A1 by Supera | Elementos da Terra. This project proposes a new way of living, combining proximity to the beach and urban conveniences such as restaurants and services, with a design that embraces the principles of neuroarchitecture and the sensoriality of the elements.

Sensoriality plays a crucial role in the experience of living in a space. At A1, each element has been carefully designed to activate the senses: the soft lighting naturally adapts to daylight, creating pleasant environments; the colors have been chosen to stimulate feelings of welcome and tranquility; and the incorporation of natural elements, such as vertical gardens and water fountains, brings harmony and freshness, inviting contemplation and relaxation.

Imagine waking up in a space flooded with natural light, surrounded by colors that promote joy, and enjoying being close to nature, enhancing your well-being. A1 is more than a place to live; it's a sensory experience that connects its residents to the environment in a deep and meaningful way.

For those who want to start this sensory journey from where they are, A1 by Supera offers a Spotify playlist that captures the essence of its architectural design. The carefully selected music serves as a prelude to the full experience, bringing a bit of that feel-good atmosphere straight to your ears.

Try it now and take the first steps towards a lifestyle that harmonizes mind, body and environment. Feel the difference that neuroarchitecture and the sensoriality of the elements can make to your life.

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A arquitetura contemporânea vem evoluindo em direção a uma experiência mais profunda de bem-estar e harmonia. Um dos caminhos mais antigos e eficazes para alcançar essa conexão entre o ser humano e o ambiente é através da integração dos quatro elementos naturais: ar, fogo, água e terra. Esses elementos têm sido utilizados ao longo dos séculos para criar espaços que proporcionam conforto, equilíbrio e uma ligação íntima com a natureza.

Ar: A Essência da Ventilação e da Luminosidade

O ar é o elemento que conecta diretamente a arquitetura à qualidade do ambiente interno, influenciando ventilação natural e iluminação. Ambientes bem ventilados são essenciais para a saúde, melhorando a oxigenação dos espaços e combatendo problemas como umidade, mofo e odores indesejados.

Na arquitetura sustentável, o uso de grandes janelas, pé-direito alto e materiais que permitem a circulação do ar são exemplos de como esse elemento pode ser utilizado de forma eficiente. Além disso, técnicas como a ventilação cruzada e o uso de brises para controle de luz solar ajudam a criar uma atmosfera leve, arejada e saudável, contribuindo tanto para o conforto físico quanto para o bem-estar mental dos moradores.

Fogo: A Energia e o Conforto dos Ambientes

O fogo, em sua simbologia, está associado à energia, calor e transformação. Na arquitetura, ele se manifesta no controle térmico e na criação de ambientes acolhedores. Lareiras, sistemas de calefação e o uso de iluminação indireta são maneiras de incorporar o fogo de forma funcional e estética.

A presença do fogo nos ambientes pode promover uma sensação de conforto, transformando espaços em locais de convívio e descanso. Além disso, o uso de luz natural ou artificial que imita as nuances da luz solar também traz essa energia revitalizante para o cotidiano, promovendo saúde e bem-estar.

Água: O Fluxo e a Harmonia na Arquitetura

A água é sinônimo de fluidez, serenidade e purificação. Incorporar esse elemento nos projetos arquitetônicos pode gerar uma sensação de harmonia e relaxamento. Fontes, espelhos d’água e jardins aquáticos são exemplos clássicos de como a água pode ser usada para criar uma conexão entre o ambiente e seus habitantes.

Além de seu aspecto visual, a água desempenha um papel funcional importante na arquitetura sustentável. Sistemas de captação de água da chuva, aproveitamento de águas cinzas e irrigação inteligente são algumas soluções que permitem uma integração mais responsável e consciente desse elemento nos espaços urbanos e residenciais.

Terra: A Base e o Conforto Natural

A terra, como elemento de base, representa estabilidade, segurança e acolhimento. Na arquitetura, ela se manifesta através dos materiais naturais, como madeira, pedras e tijolos, que proporcionam uma conexão direta com o ambiente terrestre. O uso de materiais locais e sustentáveis também reflete um compromisso com a ecologia e o meio ambiente.

Paredes de terra crua, técnicas de bioconstrução e o uso de plantas no paisagismo interno trazem uma sensação de tranquilidade e enraizamento. A terra, como elemento fundamental, contribui para a criação de espaços que não apenas são visualmente agradáveis, mas também funcionam como refúgios para os moradores.

A Harmonia Entre os Elementos

Integrar os quatro elementos naturais na arquitetura é uma maneira eficaz de promover bem-estar e equilíbrio. Quando projetados de forma harmoniosa, esses elementos transformam espaços em ambientes que nutrem o corpo e a mente.

Ao alinhar ar, fogo, água e terra, arquitetos podem criar projetos que não apenas são visualmente impressionantes, mas que também se conectam com as necessidades emocionais e físicas dos moradores. Esse equilíbrio é a chave para criar espaços de convivência saudáveis, funcionais e esteticamente agradáveis.

Ao incorporar os quatro elementos naturais na arquitetura, criamos mais do que ambientes bonitos; projetamos espaços que promovem saúde, bem-estar e uma conexão profunda com a natureza. Seja através da ventilação adequada, do uso consciente da iluminação, da fluidez da água ou da presença de materiais naturais, cada um desses elementos contribui de forma única para o conforto e a harmonia no lar.

A arquitetura que respeita esses princípios é capaz de transformar não só os espaços, mas também a vida das pessoas que os habitam.

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Se você está pensando em entrar no mundo dos investimentos imobiliários, é natural que esteja atento às regiões que apresentam um desempenho excepcional. E se eu lhe disser que Santa Catarina se destacou como um dos principais destinos de investimento em 2023, superando a média nacional? Quer saber por que Santa Catarina, esse estado encantador do sul do Brasil, se tornou um ponto de referência para investidores imobiliários em busca de retorno e estabilidade? Acompanhe a leitura para saber mais.

O Boom do Mercado Imobiliário em Santa Catarina: O Que Fez a Diferença?

Em meio a um cenário econômico desafiador, o mercado imobiliário de Santa Catarina surpreendeu ao registrar um crescimento acima da média nacional em 2023. Mas o que impulsionou esse boom? Vários fatores contribuíram para esse sucesso, incluindo:

1. Crescimento Econômico Sólido: Santa Catarina tem se destacado como uma das economias mais sólidas do Brasil, impulsionada por setores como tecnologia, turismo e agronegócio. Esse crescimento econômico sustentado cria um ambiente propício para investimentos imobiliários.
   
2. Qualidade de Vida Inigualável: Com suas belas praias, natureza exuberante e excelente infraestrutura, Santa Catarina atrai tanto turistas quanto novos residentes em busca de qualidade de vida. Essa demanda crescente por imóveis impulsiona o mercado e aumenta o valor das propriedades.
   
3. Investimentos em Infraestrutura: O estado tem recebido investimentos significativos em infraestrutura, como estradas, aeroportos e saneamento básico. Esses projetos não apenas melhoram a qualidade de vida, mas também valorizam as áreas circundantes, tornando-as mais atraentes para investimentos imobiliários.
   
4. Segurança Jurídica e Estabilidade Política: Santa Catarina é conhecida por sua estabilidade política e jurídica, proporcionando um ambiente seguro para investimentos de longo prazo. Essa segurança atrai investidores nacionais e estrangeiros em busca de retornos consistentes e proteção de capital.

Oportunidades de Investimento em Santa Catarina: O Que Você Precisa Saber

Se você está considerando investir no mercado imobiliário de Santa Catarina, é essencial entender as diferentes oportunidades disponíveis. Aqui estão algumas áreas-chave que merecem sua atenção:

1. Litoral: As cidades costeiras de Santa Catarina, como Florianópolis, Balneário Camboriú e Bombinhas, são destinos populares tanto para turistas quanto para investidores. Propriedades à beira-mar tendem a ter uma alta demanda e excelente potencial de valorização.
   
2. Mercado Residencial e Comercial: Tanto o mercado residencial quanto o comercial em Santa Catarina têm apresentado um desempenho robusto. Apartamentos, casas, salas comerciais e galpões logísticos são apenas algumas das opções disponíveis para investidores.
   
3. Desenvolvimento Sustentável: Com um crescente foco em sustentabilidade e responsabilidade ambiental, projetos imobiliários que incorporam princípios de desenvolvimento sustentável têm se destacado em Santa Catarina. Essas iniciativas não apenas agregam valor aos imóveis, mas também contribuem para o bem-estar da comunidade e do meio ambiente.

Você está de olho em Santa Catarina?

Santa Catarina emergiu como um dos destinos mais promissores para investimentos imobiliários no Brasil, graças a seu crescimento econômico sólido, qualidade de vida excepcional e ambiente propício aos negócios. Se você está considerando entrar nesse mercado em expansão, é importante realizar uma análise detalhada, entender as tendências locais e buscar orientação profissional quando necessário.

Desde 2020 a Supera Holding está em Santa Catarina atuando na incorporação de projetos em endereços que ofereçam aos futuros moradores qualidade de vida e o reforço dos valores de quem escolhe esse estado para viver.

Com as oportunidades certas e uma estratégia bem planejada, você pode colher os frutos do sucesso no próspero mercado imobiliário de Santa Catarina. Conheça nossos projetos em andamento e acompanhe as novidades para saber a respeito dos lançamentos.

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The process of this partnership was conducted rigorously by Caixa Econômica Federal and Supera Holding met all the necessary requirements to provide this type of financing.

The projects were assessed by Caixa Econômica Federal and analyzes were carried out in various areas: legal, technical, commercial and engineering assessments.

All of this validates our client's confidence in investing in Supera Holding developments.

Caixa Econômica Federal's Associative Credit is a specific line of credit that refers to the association between the bank, the developer and the client. The developer is responsible for the work and Caixa Econômica Federal for the guarantees of delivery of the project, as well as the financing.

It's the safest way for buyers to finance a property in the ground or under construction phase.

Joining associative credit has several advantages:

- Caixa Econômica Federal only starts charging amortization from the moment the developer hands over the project. In practice, the buyer only begins to repay the loan when the work is finished and the key to the property is handed over.

It's important to mention that during the construction period, the buyer's payment commitment will be for interest, which is interest due on the capital lent by Caixa Econômica Federal, which is calculated according to the progress of the work, which generally corresponds to the average value of 30% of the first installment after delivery of the project, and the amount relating to MIP (Death and Permanent Disability) insurance, which guarantees payment of the outstanding balance in the event of permanent disability or death of the buyer. These amounts will be paid directly to Caixa Econômica Federal.

The amortization of the financing and the DFI (Physical Damage to the Property) insurance, as well as the interest and MIP insurance mentioned above, start to be paid as soon as the project is handed over;

- Another advantage is the predictability of the interest rate, as it guarantees that no external factors will interfere with the rate initially contracted until the project is delivered. The outstanding balance is frozen and there is no adjustment during the construction period. Until the construction is registered (or the Habite-se is registered) by the developer, the amounts contracted with Caixa Econômica Federal will not be adjusted by the CUB - Basic Unit Cost, one of the main indicators in the construction sector;

- Another financial advantage is the saving on Land Registry costs. When buying a property on the ground, it is possible for ITBI costs to be calculated based on the value of the ideal fraction of the land and not on the value of the property built, thus generating considerable savings compared to traditional financing;

- In addition to all these advantages, by contracting financing through associative credit, the buyer is also contracting the solidity of the developer who has undergone rigorous screening with Caixa Econômica Federal in order to grant this possibility. The developer is also obliged to take out Engineering Risk and Work Completion insurance with Caixa Econômica Federal, which guarantees that the work will be completed.

Supera Holding currently has this modality for the units in towers E and F of the Vivendas Home Club development and for the Cyano Smart Residence development, both located in São José, in the metropolitan region of Florianópolis/SC.

Contact our associated brokers Mafra and Roman and sign up!

Important:
I. Credit analysis by Caixa Econômica Federal is compulsory to join this program;
II. All rules relating to financing are the responsibility of Caixa Econômica Federal, and the developer is exempt from this responsibility.

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A pandemia intensificou a compra on-line, e com esse novo hábito, os empreendimentos atuais tem aderido em suas áreas comuns um espaço exclusivo para receber e armazenar encomendas. Esse local é o Espaço Delivery!

Esse modelo é prático, pois nem sempre tem alguém na residência para receber a encomenda, o entregador pode armazenar o pedido que ficará guardado até o morador fazer a retirada. O espaço delivery evitará que os pedidos voltem, evitando atrasos e dores de cabeça. Reúne segurança, praticidade e inovação em um único espaço.

Como a Supera Holding é Sempre Melhor, e antenada em tudo que trará conforto e praticidade para atender com excelência os nossos clientes, o espaço Smart Locker (Armário inteligente) foi projetado especialmente para você no nosso empreendimento Cyano Smart Residence localizado no Kobrasol II.

Agende uma visita no nosso Showroom e conheça todos os benefícios do Cyano Smart Residence em projeto arquitetônico, conforto, inovação, praticidade e sofisticação.

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