Coqueiros: o bairro que une vista para o mar e vida urbana

Localizado na parte continental de Florianópolis, Coqueiros é um daqueles bairros que conquistam de primeira. Com ruas arborizadas, calçadão à beira-mar, infraestrutura completa e fácil acesso à Ilha, ele entrega uma das melhores qualidades de vida da cidade.

Mas Coqueiros vai além do cenário: é um bairro que combina tradição, crescimento urbano e modernidade, sendo cada vez mais procurado por quem busca morar bem, perto de tudo, com estilo e conforto.

Por que morar em Coqueiros é um privilégio?

1. Localização estratégica

Coqueiros está a poucos minutos do Centro de Florianópolis e tem acesso facilitado às pontes, sendo uma excelente opção para quem precisa de mobilidade. Além disso, está perto de outras regiões importantes como Estreito, Itaguaçu e Capoeiras.

2. Vista para o mar e áreas de lazer

A orla de Coqueiros é um dos principais cartões-postais da cidade. Com ciclovias, calçadões, praças e uma vista panorâmica para a Ilha, o bairro é perfeito para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de lazer em família.

3. Infraestrutura completa

Coqueiros reúne o melhor da vida urbana sem perder o charme de um bairro residencial. Aqui você encontra:

• Supermercados
• Restaurantes e cafés
• Academias e clínicas
• Escolas, bancos e farmácias
• Comércio local diverso
• Serviços essenciais a poucos passos de casa

Tudo isso com tranquilidade e segurança.

Estilo de vida: praticidade com charme local

Coqueiros tem aquele espírito de “vila dentro da cidade”. É comum ver moradores caminhando com pets, frequentando os cafés da esquina ou aproveitando o fim de tarde na beira-mar. Quem mora aqui valoriza a praticidade do dia a dia sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza.

Imóveis em Coqueiros: valorização contínua

Seja para morar ou investir, comprar um imóvel aqui é uma decisão estratégica, especialmente nos empreendimentos de alto padrão que vêm transformando a paisagem local com modernidade e sofisticação.

Além disso, a tendência de viver fora do centro, mas perto de tudo, tornou o bairro ainda mais atrativo nos últimos anos.

Para quem é Coqueiros?

• Famílias: em busca de segurança, escolas e espaços de lazer.
• Profissionais: que trabalham no centro ou viajam com frequência, mas querem qualidade de vida.
• Investidores: interessados em imóveis com alto potencial de valorização.
• Aposentados: que buscam tranquilidade e conveniência.
• Jovens casais: que querem começar uma nova fase em um bairro completo.

Viva perto do mar, do centro e do essencial

Coqueiros oferece o melhor dos dois mundos: a conveniência da cidade e a leveza da vida à beira-mar. É um bairro que valoriza o tempo, a saúde e o bem-estar de quem mora ali.

Quer conhecer as melhores oportunidades imobiliárias em Coqueiros? Fale com a nossa equipe e descubra empreendimentos que unem localização, alto padrão e valorização garantida.

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Imóveis de alto padrão: quando investir é também viver melhor

Imóveis de alto padrão vão muito além da estética ou do status. Eles representam uma forma segura de investimento aliada à valorização contínua, conforto e qualidade de vida. Cada vez mais, esse segmento se destaca como um dos mais resilientes do mercado imobiliário, mesmo em cenários de instabilidade econômica.

Investir em um imóvel de luxo é proteger seu patrimônio com um ativo que une sofisticação, localização estratégica, tecnologia e acabamento superior — tudo o que o mercado valoriza e procura.

O que define um imóvel de alto padrão?

Um imóvel de alto padrão é marcado por uma série de diferenciais:

• Localização privilegiada (bairros nobres, vista para o mar, proximidade de centros urbanos ou natureza);
• Projetos arquitetônicos exclusivos e assinados por escritórios renomados;
• Materiais de acabamento premium e atenção aos mínimos detalhes;
• Infraestrutura completa de lazer, segurança e conveniência;
• Tecnologia embarcada (automação, segurança inteligente, sustentabilidade).

Esse conjunto não só melhora a experiência de viver como também eleva o valor de mercado do imóvel a médio e longo prazo.

Imóveis de luxo como investimento estratégico

1. Alta liquidez em mercados valorizados

Ao contrário do que se imagina, imóveis de alto padrão bem localizados têm alta procura e boa liquidez. Há sempre um público interessado nesse tipo de produto — seja para moradia, seja para investimento.

2. Valorização consistente

Empreendimentos de luxo costumam ser lançados em áreas com forte potencial de crescimento urbano, social e econômico. Isso significa que a valorização não é apenas esperada — é natural.

3. Proteção patrimonial

Imóveis de alto padrão protegem o investidor contra a desvalorização do dinheiro e da inflação. Em momentos de crise, o segmento de luxo costuma se manter mais estável do que o mercado como um todo.

4. Renda passiva diferenciada

No caso de aluguel, o valor gerado por imóveis de luxo tende a ser significativamente superior — o que contribui para uma renda passiva mais expressiva e qualificada.

Mais segurança, mais qualidade de vida

Outro diferencial importante dos imóveis de alto padrão é a segurança. Condomínios inteligentes, com portaria remota, monitoramento 24h, controle de acesso e sistemas automatizados fazem parte da rotina.

Além disso, o projeto arquitetônico privilegia a privacidade, a exclusividade e o conforto acústico e térmico — garantindo tranquilidade para quem mora ou investe.

Sustentabilidade e inovação no alto padrão

Cada vez mais, os empreendimentos de alto padrão incorporam tecnologias sustentáveis como:

• Reaproveitamento de água da chuva
• Energia solar e automação de iluminação
• Elevadores de baixo consumo
• Vedações térmicas e acústicas
• Uso de materiais naturais e de baixo impacto ambiental

Isso não apenas melhora a performance do imóvel como também agrega valor e reduz custos de longo prazo.

Exclusividade que valoriza com o tempo

A escassez de terrenos nobres em grandes centros urbanos e a alta demanda por imóveis diferenciados garantem que o mercado de alto padrão seja mais resistente a crises e permaneça com valorização contínua.

Esse é o tipo de investimento que entrega retorno financeiro e qualidade de vida — ao mesmo tempo.

Invista com propósito, invista com visão

Se você busca um imóvel que represente segurança, valorização e sofisticação, os empreendimentos de alto padrão são a escolha certa. Mais do que imóveis, eles representam conquistas. E como todo investimento estratégico, precisam ser pensados com visão de futuro.

Conheça nossos lançamentos e descubra oportunidades exclusivas de alto padrão em localizações privilegiadas.

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Investimento seguro ou rentável? Que tal os dois?

Ao falar em investimentos, é comum surgir a dúvida: vale mais a pena investir em imóveis ou em renda variável, como ações e fundos? A resposta está no seu perfil de investidor e nos seus objetivos, mas, quando o foco é segurança, estabilidade e geração de patrimônio, os imóveis largam na frente.

Enquanto a renda variável pode proporcionar altos ganhos, ela também exige preparo emocional, acompanhamento constante do mercado e tolerância ao risco. Já o investimento imobiliário é mais previsível, protegido contra oscilações bruscas e ideal para quem quer retorno sólido e tranquilo

Imóveis x Renda Variável: comparativo direto

As principais vantagens de investir em imóveis

1. Segurança e previsibilidade

O imóvel é um ativo real e tangível, o que o torna muito mais estável. Mesmo diante de crises econômicas, os imóveis não desaparecem — pelo contrário, tendem a se valorizar com o tempo, especialmente em regiões com infraestrutura e demanda.

2. Renda passiva estável

Ao adquirir um imóvel para locação, você passa a gerar renda mensal previsível, o que é excelente tanto para complementar a renda quanto para garantir uma aposentadoria mais tranquila.

3. Valorização consistente

Bairros em desenvolvimento, imóveis de alto padrão e projetos bem localizados tendem a valorizar consideravelmente ao longo dos anos. Isso garante retorno não só pelo aluguel, mas também pela revenda futura.

4. Menos risco, mais tranquilidade

Investir em imóveis não exige conhecimento técnico profundo nem acompanhamento diário de cotações. É ideal para quem deseja aplicar com segurança e dormir tranquilo.

5. Potencial de uso

Além de ser um investimento, o imóvel pode ser utilizado para moradia própria, aluguel por temporada, coworking, lojas ou até como sede de empresa. Isso dá uma versatilidade que nenhum outro ativo oferece.

Cenários de crise: o que acontece com cada tipo de investimento?

Durante cenários de instabilidade econômica, a renda variável tende a sofrer quedas bruscas, o que pode impactar fortemente o investidor. Já os imóveis, especialmente os bem localizados, seguem com demanda — afinal, moradia é uma necessidade básica.

Além disso, em momentos de inflação alta, os contratos de aluguel são reajustados, preservando o poder de compra do investidor. Isso faz dos imóveis uma excelente proteção contra a inflação.

Imóveis: um investimento que cresce com você

Seja para diversificar sua carteira, começar a construir patrimônio ou garantir estabilidade a longo prazo, o investimento imobiliário é uma escolha estratégica. Ele combina segurança, retorno estável e valorização contínua — sem as dores de cabeça das oscilações diárias do mercado financeiro.

Dica final: escolha com inteligência

O sucesso no investimento em imóveis depende de três fatores: localização, padrão construtivo e credibilidade da incorporadora. Imóveis bem localizados e com projetos modernos têm mais liquidez, são mais valorizados e garantem aluguéis mais altos.

Quer saber onde estão as melhores oportunidades de investimento imobiliário? Fale com a nossa equipe e descubra projetos pensados para garantir segurança e valorização do seu patrimônio.

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O processo desta parceria foi conduzido de forma rigorosa por parte da Caixa Econômica Federal e a Supera Holding preencheu todos os requisitos necessários para disponibilizar esta modalidade de financiamento.

Os empreendimentos foram avaliados pela Caixa Econômica Federal e análises foram realizadas em diversos quesitos: avaliações jurídicas, técnicas, comerciais e de engenharia.

Todos estes quesitos validam a segurança do nosso cliente em investir nos empreendimentos Supera Holding.

O Crédito Associativo da Caixa Econômica Federal é uma linha de crédito específica que refere-se à associação entre o banco, a incorporadora e o cliente. A incorporadora é responsável pela obra e a Caixa Econômica Federal pelas garantias de entrega do empreendimento, assim como pelo financiamento.

É o caminho mais seguro que o comprador possui para financiar o imóvel na planta ou em fase de construção.

Associar-se ao crédito associativo possui diversas vantagens:

• A amortização do financiamento só começa a ser cobrada pela Caixa Econômica Federal a partir do momento que a incorporadora entrega o empreendimento. Na prática, o comprador só começa a amortização do financiamento quando a obra estiver concluída e a chave do imóvel for entregue.

É importante mencionar que durante o período de obras, o compromisso do comprador em relação ao pagamento será dos juros remuneratórios, que são juros devidos pela remuneração de capital emprestado pela Caixa Econômica Federal, sendo este valor calculado de acordo com progresso da obra, que geralmente corresponde ao valor médio de 30% da primeira prestação após a entrega do empreendimento, e do valor referente ao seguro MIP (Morte e Invalidez Permanente), que garante a quitação do saldo devedor no caso de invalidez permanente ou óbito do comprador. Estes valores serão pagos diretamente à Caixa Econômica Federal.

A partir da entrega do empreendimento inicia-se o pagamento da amortização do financiamento e do seguro DFI (Danos Físicos ao Imóvel) além dos juros remuneratórios e seguro MIP mencionados acima;

• Uma outra vantagem é a previsibilidade da taxa de juros, pois garante que nenhum fator externo interfira na taxa inicialmente contratada até que o empreendimento seja entregue. O congelamento do saldo devedor é realizado e não há nenhuma correção durante o período de obra. Até a averbação da construção (ou averbação do Habite-se) pela incorporadora os valores contratados com a Caixa Econômica Federal não sofrerão o reajuste do CUB – Custo Unitário Básico, um dos principais indicadores do setor de construção civil;

• Outra vantagem financeira refere-se à economia referente aos custos de Registro de Imóvel. Ao adquirir um imóvel na planta é possível que os custos de ITBI sejam calculados com base no valor da fração ideal do terreno e não sobre o valor do imóvel construído, gerando assim uma economia considerável em comparação ao financiamento tradicional;

• Além de todas estas vantagens, ao contratar o financiamento através do crédito associativo o comprador também contrata a solidez da incorporadora que passou por uma triagem rigorosa junto à Caixa Econômica Federal para conceder esta possiblidade. A incorporadora também se obriga a contratar juntamente à Caixa Econômica Federal os seguros de Risco de Engenharia e Término de Obra que garantem a conclusão da obra.

Atualmente a Supera Holding possui esta modalidade para as unidades das torres E e F do empreendimento Vivendas Home Club e para o empreendimento Cyano Smart Residence, ambos localizados em São José, região metropolitana de Florianópolis/SC.

Contate nossos corretores associados Mafra e Roman e faça sua adesão!

Importante:
I. A análise de crédito pela Caixa Econômica Federal é obrigatória para aderir a esta modalidade;
II. Todas as regras referente ao financiamento são de responsabilidade da Caixa Econômica Federal, sendo a incorporadora isenta desta responsabilidade.

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A pandemia intensificou a compra on-line, e com esse novo hábito, os empreendimentos atuais tem aderido em suas áreas comuns um espaço exclusivo para receber e armazenar encomendas. Esse local é o Espaço Delivery!

Esse modelo é prático, pois nem sempre tem alguém na residência para receber a encomenda, o entregador pode armazenar o pedido que ficará guardado até o morador fazer a retirada. O espaço delivery evitará que os pedidos voltem, evitando atrasos e dores de cabeça. Reúne segurança, praticidade e inovação em um único espaço.

Como a Supera Holding é Sempre Melhor, e antenada em tudo que trará conforto e praticidade para atender com excelência os nossos clientes, o espaço Smart Locker (Armário inteligente) foi projetado especialmente para você no nosso empreendimento Cyano Smart Residence localizado no Kobrasol II.

Agende uma visita no nosso Showroom e conheça todos os benefícios do Cyano Smart Residence em projeto arquitetônico, conforto, inovação, praticidade e sofisticação.

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Será que vale a pena investir em imóveis?

Os números mostram que o mercado imobiliário continua sendo uma escolha certa para fazer investimentos.

A compra de um apartamento é uma decisão que precisa ser feita com segurança, confiança e boa indicação.
A Kelly Alves, cliente da Supera, conta em seu depoimento como foi esse momento para ela, uma compra intercontinental!

Ela mora em Londres, conheceu o Vivendas Home Club por indicação de uma amiga e fez todo processo de conhecer o empreendimento e assinar o contrato de forma remota.

Essa semana, depois de alguns meses, ela veio conhecer o corretor e a Supera e contou sobre esse momento cheio de emoção.

Assista através do link:

https://www.instagram.com/p/CSW6Ertg9KJ/

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Meta alcançada!

Comprar seu próprio apartamento é um sonho distante, ou um plano para conquistar? 💭

Para a Helena e o Jackson, ter a própria casa era uma meta para alcançar. Hoje eles já podem dizer “Agora a gente está muito feliz, temos um apartamento!”.

Confira o depoimento do casal, que já está planejando tudo para a entrega do Vivendas Home Club.

Se você também quer alcançar a sua meta de realizar o sonho da casa própria, conheça nosso atendimento de excelência, temos uma equipe vendas exclusivas. Os corretores da Mafra & Roman Corretores associados compartilha o dia a dia da Supera e são treinados para oferecer toda consultoria que você precisa na compra de um imóvel.

Saiba mais em: https://superahd.com.br

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Existem conquistas que chegam rápido, outras levam um tempo para se tornarem possíveis. ⏳

A compra do apartamento da Franciele e do Newton foi uma dessas que levou alguns meses de maturação, até se tornar real. 🌃

Quer conhecer essa história? Eles contam pra gente neste depoimento, gravado no apartamento decorado do Vivendas Home Club. 😌 É de emocionar! ▶️

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A decoração industrial tem elementos bem característicos, e você não precisa comprar um antigo prédio no subúrbio para recriar um ambiente, é possível incluir artigos de decoração, revestimentos e cores que vão levar o ar descolado para a sua casa.

O que é decoração industrial

O estilo da decoração Industrial faz referência aos ambientes amplos e integrados, em que a divisão de cômodos não é a principal característica do espaço. Quem escolhe decorar com essa referência utiliza elementos que lembram antigas fábricas e que levam para casa uma pegada mais rude, mas sem perder o charme.

Os elementos que fazem parte da decoração industrial são:

• Tijolos aparentes;
• Textura de cimento no chão ou nas paredes;
• Tubulações de ferro ou cobre que não são cobertas;
• Trilhos para luminárias;
• Grandes pendentes centrais de metal;
• Cores neutras como cinza, preto e branco e alguns elementos de cores sólidas para compor a decoração.

O segredo para fazer uma decoração industrial bem feita é saber equilibrar o uso desses elementos com o tamanho do espaço, por isso vale buscar projetos de referência antes de começar a desenhar a sua proposta.

Como surgiu a decoração industrial

Embora tenha se tornado tendência nos últimos anos, o estilo de decoração industrial não é uma novidade criada agora. Entre as décadas de 30 e 50, a cidade de Nova York, nos EUA, enfrentou uma grande crise. 

Com isso, muitas fábricas fecharam e os grandes prédios começaram a ser ocupados por novos moradores. Sem muito recurso para transformar os ambientes em moradias “tradicionais”, o caminho foi tornar o ambiente o mais confortável e agradável possível.

A partir disso surgiu, nos anos 50, um movimento arquitetônico que intensificou a elaboração de projetos que levassem as pessoas aos galpões para morar. E assim, convivendo com os tijolinhos que ficaram à mostra e as tubulações aparentes, o estilo começou a conquistar novos adeptos.

Aprenda a aplicar a decoração industrial na sua casa

Agora que você já conhece a história deste estilo, que lembra um pouco uma obra em andamento, é possível escolher o que mais combina com a sua casa. Selecionamos algumas dicas que podem te inspirar na hora de escolher a decoração industrial como opção.

O grande mote da decoração industrial é quebrar aquele estilo de tudo perfeitamente planejado, deixando que os elementos mais rústicos e brutos façam parte da linguagem do ambiente.

Uma das características mais marcantes do estilo de decoração industrial são os espaços integrados e elementos que lembrem o ambiente de chão de fábrica.

Para criar um equilíbrio, o indicado é levar plantas e madeira para aquecer o ambiente.

Elementos da decoração industrial para a sua casa

Se você gosta do estilo que remete às indústrias, mas não quer transformar tudo de uma vez, pode incluir aos poucos essa decoração em sua casa. Confira como aplicar:

Parede com textura de cimento queimado

Essa é uma técnica feita com pintura, e é uma das características que remete imediatamente ao estilo industrial. Já existem muitos prestadores de serviços habilitados a fazer a textura. Além disso, existem materiais nas lojas de tintas que são ideais para colocar o projeto em prática. Se você gosta de botar a mão na massa, existem inclusive vídeos que ensinam a fazer no maior estilo “do it yourself”.

Iluminação no estilo da decoração industrial

A iluminação é um dos itens mais importantes da decoração industrial. Quanto mais estilosas, e dentro da proposta, melhor!

Os pendentes aramados fazem sucesso, e você pode combinar diferentes modelos.

Os trilhos para luz também são totalmente a cara da decoração industrial, e você pode começar por eles para levar o estilo para uma sala, cozinha e até para o banheiro.

Parede de tijolinhos à vista

As paredes com tijolos aparentes são uma das grandes queridinhas do estilo, uma vez que a origem da decoração industrial remete aos prédios nova iorquinos. Mas nem todo mundo vai conseguir recriar esse efeito em casa, é exatamente por isso que já existem revestimentos que recriam essa sensação visual.

Podem ser na cor original, um pouco pintados ou com partes desgastadas. A escolha vai depender da sua preferência.

Apartamento decorado do Vivendas traz a referência

Agora que você já conhece mais detalhes sobre a decoração industrial, já pode começar a pensar no seu projeto! 

Inclusive, o apartamento decorado do Vivendas Home Club tem essa pegada de forma muito bem aplicada pela arquiteta da Supera Urbanismo e pode ser uma inspiração para você. “A escolha das cores e dos materiais traz a referência direta ao estilo industrial. A parede texturizada no estilo cimento queimado da sala tem um contraponto de cores delicadas, como o verde escolhido para a marcenaria da cozinha. Tudo pensado para equilibrar a leveza das cores e elementos modernos à robustez do concreto e dos metais pretos”, detalha Maria Eduarda Brandão.

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As cores produzem sensações que mexem diretamente com nossas emoções. Nosso cérebro, responsável por processar as informações que recebemos a partir dos estímulos visuais, traduz as cores em reações. É por isso que escolher a paleta certa de cores para sua casa, local de trabalho ou ambiente comercial é tão importante.

Para falar sobre questões como produtividade, momentos de desacelerar e até sensação de fome, trouxemos para nosso blog informações sobre as cores e como elas podem influenciar a sua vida.

O poder da paleta de cores primárias

Confira nossas dicas para escolher cores que vão despertar em você, e nas pessoas ao redor, diferentes sensações. Além disso, escolha as cores que têm mais sintonia com o que você deseja para cada ambiente:

• Quer foco para trabalhar? Escolha o azul

O azul é uma cor que está diretamente relacionada a um ambiente agradável. Ele promove a sensação de lealdade, confiança e sabedoria.

O fato de estar relacionado a dias bonitos (basta lembrar de uma tarde com aquele lindo céu azul) incentiva a atenção plena e inspira momentos de autorreflexão.

Isso significa que ele é muito bem-vindo em ambientes da casa como o home office. Dependendo do tom e da combinação com elementos, como a madeira que aquece o ambiente, ele vai bem também nos quartos. 

• Quer sensação de vida num lugar fechado? A cor verde é a ideal

O verde é a cor que remete diretamente à natureza. Recentemente falamos aqui no blog sobre o Design Biofílico e como é importante ter plantas para trazer vida ao ambiente. De fato, o verde representa sensações de bem-estar, suavidade e  saúde.

As cozinhas verdes têm feito muito sucesso nos projetos de interiores atualmente, justamente porque são ambientes cheios de movimentação. Isso vale para as plantas, para as paredes e também elementos como almofadas, quadros e artigos de decoração em geral.

• Amarelo e a paleta de cores vibrantes

Quer lembrar do sol, do calor e da energia? O amarelo é a cor para isso, sem dúvida! Mas, é preciso usar com um certo cuidado, exatamente por ser tão vibrante é que os arquitetos indicam usar amarelo em elementos que compõem a decoração, e não necessariamente em um cômodo por inteiro.

O amarelo vai muito bem no local de entrada da casa, se você quer proporcionar essa energia toda para quem chega. No entanto, ele também fica muito bem em uma bancada para o trabalho, almofadas na sala e elementos decorativos da louça no café da manhã.

Evite usar no quarto, que deve ser um ambiente que proporciona mais tranquilidade do que estímulo.

Efeito da paleta de cores na decoração

Na hora de planejar a decoração de um ambiente, principalmente de uma residência, é importante lembrar que as cores proporcionam diferentes sensações, por isso escolher a cor certa para o espaço certo é fundamental. 

Para ajudar nessa escolha, confira agora onde usar e onde evitar determinadas paletas de cores de acordo com os ambientes:

• Cores quentes

As cores quentes são aquelas que proporcionam a sensação de calor e estão associadas ao fogo, sangue e ao sol. 

Desta forma, as tonalidades da paleta de cores com amarelo, laranja e vermelho fazem parte deste grupo.

As cores quentes ficam bem aplicadas em ambientes em que a necessidade é gerar energia e ânimo. Locais que precisam estimular a criatividade aceitam bem as cores quentes, mas elas podem se tornar cansativas quando são utilizadas em grande quantidade, justamente porque deixam a pessoa sempre em alerta.

O ideal é usar elementos pontuais para levar essas cores para os ambientes de decoração, assim você não corre o risco de exagerar.

• Cores frias

As cores frias são as que dão a sensação que remetem à água e ao céu. Logo, produzem a sensação de tranquilidade e calma. Escolher elementos da paleta de cores frias são indicadas para ambientes de relaxamento, como o quarto e as salas de descanso.

Mas isso não quer dizer que o azul, violeta ou verde não possam fazer parte de locais movimentados da casa. 

Combine as paletas de cores para ter um ambiente equilibrado

Agora que você conhece o poder de influência das cores, o ideal é planejar seu ambiente com elementos das cores quentes e frias para chegar na combinação perfeita de acordo com o seu estilo!

Não tenha medo de usar elementos coloridos, eles causam sensações, mas deixam o espaço mais criativo e vivo. Utilize esse conhecimento a seu favor na hora de decorar sua casa, escritório ou loja e capriche nas cores.

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