Comprar a casa própria sem abrir mão de pequenos, mas importantes momentos – como um almoço especial no final de semana ou um passeio com os filhos. Isso é possível? A resposta é sim, mas é fundamental que haja planejamento financeiro, para que seja possível guardar dinheiro e ainda manter alguns hábitos, desde que estes estejam de acordo com o orçamento. É claro que será necessário abrir mão de algumas coisas e priorizar esse sonho. Afinal, a aquisição de um imóvel é um investimento importante, que traz segurança e conforto. E o custo é bem maior em comparação a outras compras. Por isso, manter a organização das finanças pessoais se torna indispensável. Trata-se de uma questão de educação financeira.

Em outras palavras, se estabelecem prioridades e controle sobre as contas, entradas e saídas de dinheiro, destinando uma parte a ser guardada. Assim, será possível obter reservas suficientes à compra do imóvel no médio ou longo prazo ou oferecer um valor de entrada no negócio suficiente ao abatimento de uma parte significativa do custo total. Isso reduzirá o valor das parcelas de um possível financiamento, diminuindo também a incidência de juros. Permitirá ao comprador, ainda, o pagamento dos reforços necessários no negócio.

Planilha de gastos e controle de todos os itens

Ter todo cuidado e manter o planejamento financeiro é o que vai permitir a aquisição de um imóvel de forma tranquila, segura e sem comprometer o orçamento familiar. E sem endividamento e sem possível inadimplência, evitando muita dor de cabeça.

Pagar escola, despesas com o carro, com alimentação, tudo precisa estar na ponta do lápis. Controlar as despesas em uma planilha é a melhor forma de conseguir economizar. Anote diariamente o valor de todas as compras e pagamentos. Isso pode estar listado por tipo de despesa, como aluguel e condomínio; educação; lazer; transporte; internet; telefone.

 Cada um pode adotar sua própria forma de organização, inclusive de forma digital. O essencial é cada família estabelecer quanto por mês será destinado ao investimento na moradia própria.

Consumo sem desperdícios pode ser um começo

Como se percebe, o consumo consciente é bem importante para esse sucesso financeiro. Podemos identificar despesas desnecessárias e mesmo diminuir aquelas que são inevitáveis. De que forma? Por exemplo, evitar desperdícios no uso de energia elétrica em casa, especialmente em períodos de bandeira tarifária vermelha. Manter os sistemas de luz e de água sempre em bom estado e optar pelo uso racional deveriam ser rotina. Desta forma, vamos economizar também os recursos do planeta.

Outro ponto é pesquisar preços de produtos na hora das compras, preferir promoções, optar por itens que sejam da safra, da estação, e estar sempre pronto a negociar. Trocar o carro a gasolina pela bicicleta sempre que possível é também uma forma de ganhar saúde, além de trazer economia.

São formas básicas de fazer o dinheiro render mais. E além delas, muitas outras podem ser decididas, mas isso depende do perfil de cada pessoa ou família. Por outro lado, é preciso manter em dia pagamentos de impostos e taxas de serviços. Assim, se ganha pontos no planejamento financeiro.

O momento certo de fazer a aquisição

É importante lembrar que o dinheiro economizado não deve ficar parado, pois mesmo em tempos de inflação alta, pode desvalorizar. Buscar investir – com total segurança – pode fazer o dinheiro render. Há especialistas que podem ajudar a identificar, a partir das características de quem poupa, quais as melhores opções no mercado. Vale a pena pesquisar sobre o assunto para sucesso do planejamento financeiro. 

Assim que tiver recursos suficientes à aquisição do imóvel, poderá, então, definir-se pela compra. Lembre-se antes de identificar se o momento é o mais indicado dentro do contexto econômico e se os juros estão em um índice mais baixo, como agora (de 2,75% ao ano), em relação aos anos anteriores.

Saber quanto por cento da renda mensal será destinada às parcelas do imóvel, ao pagamento de condomínio e de IPTU e às possíveis despesas para mobiliar o novo lar antes da mudança também é fundamental.

Valor diferenciado no pagamento da entrada

Um bom planejamento financeiro permitirá fazer as melhores escolhas de imóveis. No Vivendas Home Club, em construção em Areias, São José, é possível dar uma entrada de valor diferenciado, de pouco mais de R$ 20 mil, pagar parcelas aproximadas de R$ 1 mil e depois obter financiamento do valor restante. Esse crédito pode ser obtido junto à Supera Urbanismo ou a bancos.

Uma equipe de vendas exclusiva e corretores experientes poderão ajudar quanto à melhor escolha de aquisição. A compra do imóvel na planta, por exemplo, pode ser a escolha ideal, porque o imóvel logo estará mais valorizado. É possível agendar visita ao apartamento decorado, que é uma réplica de unidade de dois dormitórios. E passar no showroom, seguindo-se protocolos e todos os cuidados que o momento exige, para conhecer os detalhes do projeto.

O Vivendas Home Club terá seis torres e o projeto inclui nada menos do que 47 áreas de lazer, serviços e entretenimento em uma das regiões da cidade que mais se valorizam. E aí, já pensou em como se planejar?